Mi az aktuális indexérték?

A pénzügyi cégek különféle típusú indexeket használnak a kötvények és más típusú értékpapírok átlagos hozamának nyomon követésére, valamint a hitelezők által az üzleti és fogyasztói kölcsönök által felszámított kamatlábak nyomon követésére.A jelenlegi index érték azt jelenti, hogy az értékpapírok vagy hitelek egy adott indexben egy adott időpontban felsorolt átlagos kamatlábat kell fizetni.A közgazdászok nyomon követik az indexeket, hogy felmérjék a gazdaság általános egészségét egy adott régióban vagy nemzeten belül.Az ezekhez az alapokhoz kötött kötvényeket a befektetőknek adják el.A jelzálogkölcsönökhöz hasonlóan az állami kötvények adósságértékű értékpapírok, és a befektetők összehasonlítják a jelzálogkölcsönökre fizetett hozamot a hosszú távú államkötvényekhez fizetett hozammal.Általában a kormányzati szervezeteket alacsony kockázatú hitelfelvevőknek tekintik, összehasonlítva a háztulajdonosokkal.Következésképpen a jelzálogkölcsönnek magasabbnak kell lenniük, mint az állami kötvényekre fizetett kamatlábak;Ellenkező esetben a befektetők nem ösztönöznének e pénzeszközök megvásárlására, ahelyett, hogy kormányzati adósságokat vásárolnának.A hitelezők általában a jelzálogkamatlábakat egy bizonyos fedezeten állították be az indexek jelenlegi indexértéke fölött, amelyek nyomon követik a belföldi állami kötvényi kamatlábakat.A rögzített kamatozású kölcsön kamatlába a kölcsön kiadásának idején az átlagos kötvény rátától függ.Változó kamatozású kölcsönökkel a hitelezők a kamatlábat egy adott margóra állítják az átlagos indexértékre.Amikor a kötvényindex emelkedik, a hitelkamat ráta vele együtt emelkedik, míg az ellenkezője akkor fordul elő, amikor a kötvény kamatlábak csökkenni kezdenek.A különféle hitelezők felülvizsgálják az indexeket, és megváltoztatják a változó kamatú kölcsönök kamatlábait havi, éves vagy többéves időközönként.Az olyan termékeknél, mint például a letéti igazolások (CDS), a bankok megtérülhetnek, amely a kötvényindex jelenlegi indexértékétől függ, amikor a CD eléri az érettséget.A többi pénzügyi intézmény bázis visszatér az indexekhez, amelyek nyomon követik a tőzsde teljesítményét.Ezek a bankok havi hozamot fizetnek, ha az érték egy adott indexre vonatkozó bizonyos részvények egy adott időtartam alatt növekednek.Ezzel szemben a bankok gyakran nem fizetnek semmit a befizetési tulajdonosok számára, ha az adott indexen felsorolt értékpapírok egy CD -idő alatt vesznek el értéket.

A közgazdászok állami kötvény -indexeket és hasonló teljesítménymutatókat használnak a lakáspiac jövőbeli aktivitási szintjének előrejelzésére.Ha a kötvényindexek emelkednek, a kölcsönök drágábbá válnak, és ez költségesebbé teszi a lakóingatlanok finanszírozását.Ezenkívül ezeknek az áremelkedőknek olyan kopogtatási hatásai lehetnek, amelyek az egész gazdaságban inflációt okoznak.Ezért a közgazdász előrejelzést készíthet a közelgő recesszióról vagy a gazdasági fellendülésről, amely részben a kötvények és értékpapírok teljesítményét követő különféle táblázatok jelenlegi indexértékén alapul.