Giá trị chỉ mục hiện tại là gì?

Các công ty tài chính sử dụng nhiều loại chỉ số khác nhau để theo dõi lợi nhuận trung bình đối với trái phiếu và các loại chứng khoán khác cũng như theo dõi lãi suất được tính bởi người cho vay đối với các khoản vay kinh doanh và người tiêu dùng.Giá trị chỉ số hiện tại thể hiện mức giá trung bình được thanh toán trên chứng khoán hoặc các khoản vay được liệt kê trên một chỉ số cụ thể tại một thời điểm cụ thể.Các nhà kinh tế theo dõi các chỉ số để đánh giá sức khỏe tổng thể của nền kinh tế trong một khu vực hoặc quốc gia cụ thể. Ở nhiều quốc gia, các khoản thế chấp tiêu dùng được gộp vào các quỹ đầu tư;Trái phiếu gắn liền với các quỹ này được bán cho các nhà đầu tư.Giống như các khoản thế chấp, trái phiếu chính phủ là chứng khoán nợ và các nhà đầu tư so sánh lợi suất được trả cho các quỹ thế chấp với lợi suất được trả cho trái phiếu chính phủ dài hạn.Nói chung, các thực thể chính phủ được xem là người vay rủi ro thấp khi so sánh với chủ nhà.Do đó, lãi suất thế chấp phải cao hơn mức giá được trả cho trái phiếu chính phủ;Nếu không, các nhà đầu tư sẽ không có động lực để mua các khoản tiền này thay vì mua các khoản nợ do chính phủ ban hành.Người cho vay thường đặt lãi suất thế chấp ở một biên độ nhất định so với giá trị chỉ số hiện tại của các chỉ số theo dõi lãi suất trái phiếu chính phủ trong nước.

Bên cạnh các khoản vay lãi suất cố định, các khoản vay lãi suất thay đổi cũng bị ảnh hưởng bởi giá trị chỉ số hiện tại của các chỉ số trái phiếu chính phủ khác nhau.Lãi suất cho khoản vay lãi suất cố định phụ thuộc vào lãi suất trái phiếu trung bình tại thời điểm khoản vay được cấp.Với các khoản vay theo tỷ lệ thay đổi, người cho vay đặt lãi suất ở mức chênh lệch cụ thể thành giá trị chỉ số trung bình.Khi chỉ số trái phiếu tăng, lãi suất cho vay tăng cùng với nó, trong khi điều ngược lại xảy ra khi lãi suất trái phiếu bắt đầu giảm.Những người cho vay khác nhau xem xét các chỉ số và thay đổi mức giá đối với các khoản vay tỷ lệ thay đổi theo các khoảng thời gian hàng tháng, hàng năm hoặc nhiều năm.

Các ngân hàng thường trả lãi suất cố định cho các sản phẩm tiền gửi nhưng một số ngân hàng sử dụng tỷ lệ thay đổi dựa trên các chỉ số.Trên các sản phẩm như Giấy chứng nhận tiền gửi (CDS), các ngân hàng có thể trả lại một khoản hoàn trả phụ thuộc vào giá trị chỉ số hiện tại của chỉ số trái phiếu tại thời điểm CD đạt đến ngày đáo hạn.Các tổ chức tài chính khác dựa trên các chỉ số theo dõi hiệu suất của thị trường chứng khoán.Các ngân hàng này kiếm được lợi nhuận hàng tháng nếu một số cổ phiếu nhất định trên một chỉ số cụ thể tăng giá trị trong một khoảng thời gian cụ thể.Ngược lại, các ngân hàng thường không trả gì cho chủ sở hữu tiền gửi nếu chứng khoán được liệt kê trên một chỉ số cụ thể mất giá trị trong thời hạn CD. Các nhà kinh tế sử dụng các chỉ số trái phiếu chính phủ và các chỉ số hiệu suất tương tự để dự đoán mức hoạt động trong tương lai trong thị trường nhà ở.Nếu các chỉ số trái phiếu tăng, các khoản vay trở nên đắt đỏ hơn và điều này làm cho tài sản dân cư tài trợ tốn kém hơn.Ngoài ra, những lần tăng giá này có thể có tác dụng gõ gây ra lạm phát trên toàn bộ nền kinh tế.Do đó, một nhà kinh tế có thể đưa ra dự đoán về suy thoái kinh tế hoặc sự bùng nổ kinh tế sắp tới một phần dựa trên giá trị chỉ số hiện tại của các biểu đồ khác nhau theo dõi hiệu suất của trái phiếu và chứng khoán.