Τι είναι η πίστωση φόρου αποκατάστασης;

Η πίστωση φόρου αποκατάστασης είναι ένα χρηματικό ποσό που λαμβάνει ένα άτομο ή οντότητα από μια φορολογική οντότητα για να αντισταθμίσει το κόστος ανακατασκευής ή επισκευής ορισμένων τύπων κτιρίων.Οι κυβερνητικές υπηρεσίες χρησιμοποιούν τις φορολογικές πιστώσεις ως κίνητρο για να κάνουν τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις να αποκαταστήσουν τα υπάρχοντα κτίρια και όχι να αγοράσουν πρόσφατα κατασκευασμένα ακίνητα.Οι κανόνες για την διεκδίκηση φορολογικών πιστώσεων ποικίλλουν, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να διεκδικήσουν τη φορολογική πίστωση κατά τη διάρκεια του έτους κατά το οποίο προέκυψαν τα δαπάνες που σχετίζονται με την οικοδόμηση, ενώ σε άλλες περιπτώσεις οι φορολογούμενοι έχουν αρκετά χρόνια για να διεκδικήσουν τα χρήματα.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, το ποσόΗ πίστωση φόρου αποκατάστασης καλύπτεται.Διαφορετικά, το ποσό των πιστώσεων που αξιώνεται θα μπορούσε να υπερβεί το συνολικό χρηματικό ποσό που έλαβε η φορολογική αρχή από άλλους φορολογούμενους.Το όριο μπορεί να είναι ένα σταθερό χρηματικό ποσό ή μπορεί να καλυφθεί ως ποσοστό της συνολικής φορολογικής υποχρέωσης των αιτούντων.Εάν ένας φορολογούμενος δεν έχει φορολογική υποχρέωση για ένα συγκεκριμένο έτος, τότε ολόκληρο το ποσό της πίστωσης φόρου αποκατάστασης θα καταβληθεί σε αυτό το συμβαλλόμενο μέρος.Ένα συμβαλλόμενο μέρος με φορολογική υποχρέωση θα λάβει μια φορολογική έκπτωση που είναι ίση με το ποσό της φορολογικής πίστωσης που μπορεί να σημαίνει ότι λαμβάνει ένα υπολειπόμενο ποσό εάν η πίστωση υπερβεί τους φόρους που οφείλονται. Οι νόμοι σε ορισμένες χώρες εντοπίζουν ορισμένα κτίρια και δομές ωςείναι χώροι ιστορικής σημασίας.Τυπικά, υπάρχουν κανονισμούς που περιορίζουν την ικανότητα των ιδιοκτητών ακινήτων να ενημερώνουν ή να μεταβάλλουν αυτούς τους ιστορικούς χώρους.Επιπλέον, είναι συχνά πιο ακριβό να αντικατασταθεί μια οροφή ή να αντικατασταθεί τα σιδερένια κιγκλιδώματα σε ένα παλιό κτίριο από ό, τι πρόκειται να διεξάγει παρόμοιες επισκευές χρησιμοποιώντας πιο σύγχρονα υλικά σε άλλους τύπους κτιρίων.Οι φορολογικές πιστώσεις είναι ένας τρόπος να ενθαρρυνθούν οι άνθρωποι να αγοράσουν αυτά τα ηλικιωμένα ακίνητα, αν και για μερικούς ανθρώπους, η διατήρηση ενός ιστορικού χώρου μπορεί να αποδειχθεί απαγορευτικά δαπανηρή.εισοδηματικές περιοχές και οικονομικά καταθλιπτικές αστικές περιοχές.Η πίστωση φόρου αποκατάστασης αποτελεί συχνά βασικό μέρος των προσπαθειών ενός δήμου να αναζωογονήσει μια περιοχή με δελεαστικές οικογένειες μεσαίου εισοδήματος και νέες επιχειρήσεις στην περιοχή.Εκτός από την αναζωογόνηση των οικονομικά υποβαθμισμένων περιοχών, μια πίστωση φόρου αποκατάστασης μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει έναν πρακτικό σκοπό σε περιοχές όπου η αστική εξάπλωση προκαλεί την ταχεία εξαφάνιση της γύρω εξοχής.Ορισμένες κυβερνήσεις της πόλης χρησιμοποιούν ακόμη και τις φορολογικές πιστώσεις ως τρόπο διατήρησης των ιδιοκτητών σπιτιού στην πόλη για να διατηρήσουν μια υγιή φορολογική βάση.