Tín dụng thuế phục hồi chức năng là gì?

Tín dụng thuế phục hồi là một khoản tiền mà một cá nhân hoặc tổ chức nhận được từ một thực thể thuế để bù đắp chi phí tái phát triển hoặc sửa chữa một số loại tòa nhà.Các cơ quan chính phủ sử dụng tín dụng thuế như một động lực để khiến người dân và doanh nghiệp khôi phục các tòa nhà hiện có thay vì mua tài sản mới được xây dựng.Các quy tắc về yêu cầu tín dụng thuế khác nhau nhưng trong một số trường hợp, chủ sở hữu tài sản phải yêu cầu tín dụng thuế trong năm mà các chi phí liên quan đến tòa nhà đã phát sinh trong khi trong các trường hợp khác, người nộp thuế có vài năm để yêu cầu tiền.của một tín dụng thuế phục hồi được giới hạn;Mặt khác, số tiền tín dụng được yêu cầu có thể vượt quá tổng số tiền mà cơ quan thuế nhận được từ những người nộp thuế khác.Giới hạn có thể là một số tiền tiền tệ cố định hoặc nó có thể được giới hạn theo tỷ lệ phần trăm của các khoản nợ thuế tổng thể.Nếu người nộp thuế không có trách nhiệm thuế cho một năm cụ thể, thì toàn bộ số tiền tín dụng thuế phục hồi sẽ được trả cho bên đó.Một bên có trách nhiệm thuế sẽ nhận được khoản khấu trừ thuế bằng với số tiền tín dụng thuế có thể có nghĩa là nhận được một khoản tiền còn lại nếu tín dụng vượt quá các khoản thuế.Là nơi có ý nghĩa lịch sử.Thông thường, các quy định tồn tại hạn chế khả năng của chủ sở hữu tài sản để cập nhật hoặc thay đổi các trang web lịch sử này.Ngoài ra, thường đắt hơn khi thay thế một mái nhà hoặc thay thế lan can sắt trên một tòa nhà cũ hơn là tiến hành sửa chữa tương tự bằng cách sử dụng các vật liệu hiện đại hơn trên các loại tòa nhà khác.Tín dụng thuế là một cách để khuyến khích mọi người mua những tài sản lâu đời này mặc dù đối với một số người, việc duy trì một địa điểm lịch sử vẫn có thể chứng minh là rất tốn kém. Ngoài các địa điểm lịch sử, nhiều cơ quan chính phủ cung cấp tín dụng cho những người mua tài sản ở mức thấpCác khu vực thu nhập và khu vực đô thị bị trầm cảm kinh tế.Tín dụng thuế phục hồi thường là một phần quan trọng của các đô thị cố gắng trẻ hóa một khu vực bằng cách lôi kéo các gia đình có thu nhập trung bình và các doanh nghiệp mới cho khu vực.Ngoài việc hồi sinh các quận bị thiếu kinh tế, một khoản tín dụng thuế phục hồi cũng có thể phục vụ một mục đích thực tế trong các khu vực mà sự phát triển đô thị đang khiến vùng nông thôn xung quanh nhanh chóng biến mất.Một số chính quyền thành phố thậm chí sử dụng tín dụng thuế như một cách giữ cho chủ nhà trong thành phố để duy trì cơ sở thuế lành mạnh.