Τι είναι η ασφάλεια;

Τα κεφάλαια δανεισμού συχνά απαιτούν τον προσδιορισμό των εξασφαλίσεων εκ μέρους του αποδέκτη του δανείου.Η ασφάλεια είναι απλώς περιουσιακά στοιχεία που έχουν υποσχεθεί από τον παραλήπτη ως ασφάλεια στην αξία του δανείου.Σε περίπτωση που οι συνθήκες καθιστούν αδύνατο για τον παραλήπτη να εξοφλήσει το δάνειο, η ιδιοκτησία της ασφάλειας μεταφέρεται στην οντότητα που εξέδωσε το δάνειο για να διευθετήσει το χρέος.Ακολουθούν ορισμένες πληροφορίες σχετικά με τους διάφορους τύπους περιουσιακών στοιχείων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εξασφάλιση σε διαφορετικές καταστάσεις.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα ενός δανείου παράπλευρου είναι με αγορές ακινήτων.Σε πολλές περιπτώσεις, το ακίνητο που αγοράζεται με την υποθήκη κρατείται ως εξασφάλιση κατά τη διάρκεια του δανείου.Ουσιαστικά, το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που χορηγεί το δάνειο διατηρεί τόκους στο ακίνητο έως ότου η υποθήκη καταβληθεί πλήρως από τον ιδιοκτήτη σπιτιού.Ο κάτοχος υποθηκών πρέπει να εγκρίνει τυχόν αλλαγές στην ιδιοκτησία του ακινήτου, εφόσον υπάρχει εξαιρετική ισορροπία για το δάνειο.Μόλις απορριφθεί η υποχρέωση του χρέους, ο κάτοχος υποθηκών θεωρεί την ολοκλήρωση της επιχειρηματικής ρύθμισης και απελευθερώνει όλες τις αξιώσεις προς το ακίνητο.

Με τον ίδιο τρόπο, πολλές εταιρείες χρηματοδότησης θα χρησιμοποιήσουν ένα νέο όχημα ως εξασφαλίσεις για το δάνειο που χρησιμοποιείται για την αγορά του αυτοκινήτου.Αυτό παρέχει στην εταιρεία χρηματοδότησης το δικαίωμα να πάρει την κατοχή του οχήματος εάν ο ιδιοκτήτης προεπιλογής του δανείου για οποιονδήποτε λόγο.Γενικά, οι εταιρείες που χρηματοδοτούν δάνεια αυτοκινήτων θα χρηματοδοτούν μόνο αυτό που θεωρείται ότι είναι η τρέχουσα αγοραία αξία του οχήματος.Αυτό βοηθά να διασφαλιστεί ότι η εξασφάλιση που διατηρείται στο ακίνητο είναι επαρκές για να αποκαταστήσει τυχόν απώλειες που προκύπτουν από την προεπιλογή.

Άλλα περιουσιακά στοιχεία μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν ως εξασφάλιση για τα δάνεια μετρητών.Για παράδειγμα, τα κοσμήματα και οι τίτλοι που έχουν πιστοποιημένη αξία μπορούν να κρατηθούν ως εξασφάλιση μέχρι να εξοφληθούν το δάνειο.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι σπάνιες αντίκες μπορούν να γίνουν αποδεκτές ως εξασφαλίσεις.Ανάλογα με τις περιστάσεις, σχεδόν κάθε περιουσιακό στοιχείο που ανήκει σαφώς σε ένα άτομο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξασφάλιση, εφόσον η οντότητα που κάνει το δάνειο είναι πρόθυμο να δεχτεί το περιουσιακό στοιχείο ως επαρκές για να εξασφαλίσει το ποσό του δανείου.Συνήθως δεν σημαίνει την παράδοση της κατοχής του περιουσιακού στοιχείου που χρησιμοποιείται ως εξασφάλιση.Ωστόσο, ο δανειολήπτης διατίθεται για να διατηρήσει τον έλεγχο του περιουσιακού στοιχείου για όσο διάστημα χρειάζεται για να εξοφλήσει το δάνειο.Αυτό βοηθά στην παροχή του δανειστή με εύλογη εμπιστοσύνη ότι η επένδυση που πραγματοποιήθηκε στον οφειλέτη θα αποκατασταθεί, είτε μέσω της συστηματικής αποπληρωμής του δανείου είτε με την κατοχή της ασφάλειας.