Apa itu jaminan?

Dana pinjaman seringkali membutuhkan penunjukan agunan pada bagian penerima pinjaman.Jaminan hanyalah aset yang telah dijaminkan oleh penerima sebagai keamanan pada nilai pinjaman.Dalam hal keadaan membuat tidak mungkin bagi penerima untuk membayar kembali pinjaman, kepemilikan jaminan ditransfer ke entitas yang mengeluarkan pinjaman untuk menyelesaikan utang.Berikut adalah beberapa informasi tentang berbagai jenis aset yang dapat digunakan sebagai jaminan dalam situasi yang berbeda.

Salah satu contoh paling umum dari pinjaman agunan adalah dengan pembelian real estat.Dalam banyak kasus, properti yang dibeli dengan hipotek dianggap sebagai jaminan selama durasi pinjaman.Pada dasarnya, lembaga keuangan yang memberikan pinjaman mempertahankan bunga di properti sampai hipotek dibayar penuh oleh pemilik rumah.Pemegang hipotek harus menyetujui perubahan dalam kepemilikan properti selama ada saldo yang belum dibayar dengan pinjaman.Setelah kewajiban utang dibuang, pemegang hipotek menganggap pengaturan bisnis disimpulkan dan melepaskan semua klaim properti.

Dengan cara yang sama, banyak perusahaan keuangan akan menggunakan kendaraan yang baru dibeli sebagai jaminan pinjaman yang digunakan untuk membeli mobil.Ini memberi perusahaan keuangan hak untuk mengambil alih kendaraan jika pemiliknya gagal bayar dengan alasan apa pun.Secara umum, perusahaan yang membiayai pinjaman mobil hanya akan membiayai apa yang dipahami sebagai nilai pasar saat ini dari kendaraan.Ini membantu memastikan bahwa agunan yang ditahan di properti cukup untuk mengganti kerugian yang dihasilkan dari default.

Aset lain juga dapat digunakan sebagai jaminan pada pinjaman tunai.Misalnya, perhiasan dan sekuritas yang memiliki nilai bersertifikat dapat dipegang sebagai jaminan sampai pinjaman dilunasi.Dalam beberapa kasus, barang antik yang jarang dapat diterima sebagai jaminan.Bergantung pada keadaan, hampir semua aset yang jelas dimiliki oleh seorang individu dapat digunakan sebagai jaminan, selama entitas yang membuat pinjaman bersedia menerima aset sebagai cukup untuk menjamin jumlah pinjaman.

memberikan jaminan agunanBiasanya tidak berarti menyerahkan kepemilikan aset yang digunakan sebagai jaminan.Namun, peminjam sedang berjanji untuk mempertahankan kendali aset selama yang diperlukan untuk membayar kembali pinjaman.Ini membantu memberi pemberi pinjaman dengan kepercayaan yang wajar bahwa investasi yang dilakukan dalam peminjam akan dikembalikan, baik melalui pembayaran sistematis pinjaman, atau dengan memiliki jaminan.