Τι είναι το δίκαιο ποσοστό απόδοσης;

Ένα δίκαιο ποσοστό απόδοσης είναι ένα λογικό κέρδος με βάση τα λειτουργικά έξοδα και τις υποχρεώσεις προς τους μετόχους.Αυτός ο όρος συνήθως προκύπτει σε κανονιστικό πλαίσιο, όταν οι κυβερνητικοί αξιωματούχοι θέλουν να ελέγξουν την τιμολόγηση προς όφελος των πελατών.Οι έλεγχοι των τιμών μπορούν να παρατηρηθούν με ορισμένες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, ενοίκια και ασφαλιστικές χρεώσεις, ανάλογα με την άποψη των εθνικών ρυθμιστικών αρχών.Οι υποστηρικτές τέτοιων πολιτικών υποστηρίζουν ότι ελέγχουν το κόστος για να καταστήσουν τις υπηρεσίες προσβάσιμες στους καταναλωτές, ενώ οι επικριτές πιστεύουν ότι παρεμβαίνουν στις συνθήκες ελεύθερης αγοράς.

Τα εργαλεία που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό ενός δίκαιου ποσοστού απόδοσης μπορεί να ποικίλει, εν μέρει επειδή ο ορισμός του "Fair"μπορεί να είναι ολισθηρό.Οι ρυθμιστικές αρχές συνήθως εξετάζουν το λειτουργικό κόστος, συμπεριλαμβανομένης της μισθοδοσίας, της συντήρησης των εγκαταστάσεων και των επενδύσεων σε επιχειρηματικές δραστηριότητες.Ένα ηλεκτρικό βοηθητικό πρόγραμμα, για παράδειγμα, μπορεί να χρειαστεί να είναι σε θέση να επεκτείνει την ικανότητα να εξυπηρετεί τους πελάτες και μπορεί επίσης να χρειαστεί να επενδύσει σε νέα συστήματα ελέγχου για να αντικαταστήσει τον ξεπερασμένο εξοπλισμό.Πρέπει να έχει διαθέσιμο κεφάλαιο για να το πράξει και βασίζεται στις αμοιβές των πελατών για να καλύψει τις ανάγκες του.

Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας μπορούν επίσης να είναι δημόσιες εταιρείες, οπότε έχουν την υποχρέωση να παράγουν αποδόσεις για τους μετόχους.Ένα δίκαιο ποσοστό απόδοσης μπορεί να χρειαστεί να υπολογίσει τα οφέλη των μετόχων ανάλογα με εκείνα που παρατηρούνται σε μετοχές με παρόμοιες εταιρείες.Οι μετοχές της κοινής ωφέλειας τείνουν να πληρώνουν κάτω από το ποσοστό της υπόλοιπης αγοράς, αλλά προσφέρουν πιο σταθερές και αξιόπιστες επενδύσεις επειδή είναι λιγότερο επιρρεπείς σε μεταβλητότητα.για τη διάθεση προσιτών κατοικιών.Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να είναι σε θέση να διατηρήσουν την ιδιοκτησία τους και να δημιουργήσουν ορισμένα κέρδη για να κάνουν την επιχείρηση αξίζει τον κόπο και ένα δίκαιο ποσοστό απόδοσης πρέπει να αντιπροσωπεύει αυτές τις ανάγκες.Το ίδιο ζήτημα μπορεί να παρατηρηθεί στην ασφάλιση, όπου τα τέλη συνδρομητών χρηματοδοτούν μια ομάδα κινδύνου που χρησιμοποιεί η εταιρεία για να πληρώσει αξιώσεις, αλλά πρέπει επίσης να παράγει κέρδη για να πληρώσει τα διοικητικά έξοδα και να αντισταθμίσει τους μετόχους. Οι οικονομολόγοι με ενδιαφέρον για τη ρύθμιση των τιμών έχουν συζητήσει έναΑριθμός τρόπων υπολογισμού και αξιολόγησης του δίκαιου ποσοστού απόδοσης.Οι βιομηχανίες που υπόκεινται σε αυτό το είδος ρύθμισης διαδραματίζουν τυπικά ενεργό ρόλο στη διαδικασία καθιέρωσης κανόνα για να υποστηρίξουν τον εαυτό τους.Οι μεμονωμένες εταιρείες μπορούν να υποβάλουν αιτήματα για επανεξέταση και απαλλαγές εάν αισθάνονται ότι το δίκαιο ποσοστό απόδοσης που καθορίζεται από τις ρυθμιστικές αρχές δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους.Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει αύξηση του ενοικίου με το σκεπτικό ότι οι σοβαρές καιρικές συνθήκες οδήγησαν σε ορισμένες απροσδόκητες δαπάνες που δεν καλύπτονται από ασφαλιστήρια συμβόλαια.