Τι είναι η προσαρμογή της εύλογης αξίας;

Η προσαρμογή της εύλογης αξίας είναι ένας τύπος λογιστικής διαδικασίας που καθιστά δυνατή την επαναξιολόγηση της εύλογης αξίας όταν υπάρχει σημαντική διαφορά μεταξύ αυτού του αριθμού και της τρέχουσας λογιστικής αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου.Η διαχείριση αυτού του τύπου προσαρμογής απαιτεί να αφιερώσετε λίγο χρόνο για να συμμετάσχετε σε αυτό που είναι γνωστό ως Revaluing για να φέρει τα δύο στοιχεία σε στενότερη αρμονία.Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους μπορεί να χρειαστεί προσαρμογή εύλογης αξίας, συμπεριλαμβανομένων σημαντικών μετατοπίσεων στην αγοραία αξία των εμπλεκόμενων περιουσιακών στοιχείων ή όταν τα περιουσιακά στοιχεία εμπλέκονται σε μια απόκτηση επιχειρήσεων.

Η ακριβής διαδικασία διεξαγωγής μιας προσαρμογής εύλογης αξίας θα εξαρτηθεί από τον τύπο του εμπλεκόμενου περιουσιακού στοιχείου και για το τι συνέβη για να δημιουργηθεί η ευρύτερη ανισότητα μεταξύ της σημερινής εύλογης αξίας και της λογιστικής αξίας αυτού του περιουσιακού στοιχείου.Για παράδειγμα, εάν το εμπλεκόμενο περιουσιακό στοιχείο είναι ένα κομμάτι ακίνητης περιουσίας, τότε η διαδικασία θα απαιτήσει τον εντοπισμό της τρέχουσας αγοραίας αξίας, με βάση τις αυξήσεις ή τις μειώσεις της ζήτησης για παρόμοιες ιδιότητες στην άμεση περιοχή.Αυτό μπορεί να συγκριθεί τόσο με τη λογιστική αξία όσο και με την τρέχουσα δίκαιη αγοραία αξία και λαμβάνεται υπόψη κατά τον προσδιορισμό ενός λογικού και δίκαιου ποσού για την προσαρμογή.

Μία από τις πιο συνηθισμένες προσεγγίσεις με την προσαρμογή της εύλογης αξίας βασίζεται στον εντοπισμό ενός παρόμοιου γεγονότος ή κατάστασης για σύγκριση, στη συνέχεια, καθιστώντας ανάλογα την προσαρμογή.Δεν είναι ασυνήθιστο να ληφθούν υπόψη αρκετές παρόμοιες καταστάσεις, καθιστώντας αποτελεσματικά την δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το άθροισμα αυτών των γεγονότων για να καταλήξουμε σε μια προσαρμογή που βρίσκεται εντός του λόγου.Η πρώτη προτεραιότητα πηγαίνει σε γεγονότα που είναι ακριβώς όπως η κατάσταση που αναφέρεται για αναπροσαρμογή, με παρόμοια γεγονότα να εξετάζονται όταν και αν δεν υπάρχουν ακριβείς αντιστοιχίες άμεσα διαθέσιμες για έλεγχο.Εξασφαλίζοντας ότι η προσαρμογή είναι λογική και λογική, υπάρχει επίσης κάποιος βαθμός υποκειμενικότητας που μπορεί να υπάρχει.Η ιδέα είναι να περιοριστεί η ποσότητα της υποκειμενικότητας που τίθεται στο έργο και να καταβάλει προσπάθειες για την αξιολόγηση των διαθέσιμων δεδομένων με τον υψηλότερο βαθμό αντικειμενικότητας όσο το δυνατόν.Με αυτόν τον τρόπο συμβάλλει στην ελαχιστοποίηση των πιθανών προσαρμογής της εύλογης αξίας που δεν αντιμετωπίζει πραγματικά τους υποκείμενους λόγους για την ανισότητα μεταξύ της λογιστικής αξίας και της τρέχουσας εύλογης αξίας, ενώ παράλληλα αυξάνει τις πιθανότητες ότι η εύλογη αξία είναι πιο σύμφωνη με την τρέχουσα αγοραία αξία.