Ano ang patas na pagsasaayos ng halaga?

Ang isang patas na pagsasaayos ng halaga ay isang uri ng proseso ng accounting na ginagawang posible upang muling suriin ang patas na halaga kapag mayroong isang malaking pagkakaiba sa pagitan ng figure na iyon at ang kasalukuyang halaga ng libro ng isang pag -aari.Ang pamamahala ng ganitong uri ng pagsasaayos ay nangangailangan ng paglaan ng oras upang makisali sa kung ano ang kilala bilang Revaluing upang maisakatuparan ang dalawang figure.Mayroong isang bilang ng mga kadahilanan kung bakit kinakailangan ang isang patas na pagsasaayos ng halaga, kabilang ang mga makabuluhang pagbabago sa halaga ng merkado ng mga assets na kasangkot, o kapag ang mga pag -aari ay kasangkot sa isang pagkuha ng negosyo.

Ang eksaktong proseso ng pagsasagawa ng isang patas na pagsasaayos ng halaga ay depende sa uri ng asset na kasangkot at kung ano ang nangyari upang lumikha ng mas malawak na pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang natukoy na patas na halaga at ang halaga ng libro ng pag -aari na iyon.Halimbawa, kung ang asset na kasangkot ay isang piraso ng real estate, kung gayon ang proseso ay mangangailangan ng pagkilala sa kasalukuyang halaga ng merkado, batay sa pagtaas o pagbawas sa demand para sa mga katulad na katangian sa agarang lugar.Maaari itong ihambing sa parehong halaga ng libro at ang kasalukuyang patas na halaga ng merkado at isinasaalang -alang kapag tinutukoy ang isang makatwirang at patas na halaga para sa pagsasaayos.

Ang isa sa mga mas karaniwang diskarte na may patas na pagsasaayos ng halaga ay nakasalalay sa pagkilala ng isang katulad na kaganapan o sitwasyon para sa paghahambing, pagkatapos ay gawin ang pagsasaayos nang naaayon.Hindi pangkaraniwan para sa maraming magkatulad na sitwasyon na dapat isaalang -alang, na epektibong ginagawang posible upang magamit ang kabuuan ng mga pangyayaring iyon upang makarating sa isang pagsasaayos na nasa loob ng kadahilanan.Ang unang priyoridad ay napupunta saAng pagtiyak ng pagsasaayos ay makatwiran at lohikal, mayroon ding ilang antas ng subjectivity na maaaring naroroon.Ang ideya ay upang limitahan ang dami ng subjectivity na dinadala sa gawain at gumawa ng mga pagsisikap upang suriin ang magagamit na data na may pinakamataas na antas ng objectivity hangga't maaari.Ang paggawa nito ay nakakatulong upang mabawasan ang mga pagkakataon ng pagsasaayos ng patas na halaga na hindi talaga tinutugunan ang mga pinagbabatayan na mga kadahilanan para sa pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng libro at ang kasalukuyang patas na halaga, habang pinatataas din ang mga pagkakataon na ang patas na halaga ay mas naaayon sa kasalukuyang halaga ng merkado.