Điều chỉnh giá trị hợp lý là gì?

Điều chỉnh giá trị hợp lý là một loại quy trình kế toán cho phép đánh giá lại giá trị hợp lý khi có sự khác biệt đáng kể giữa hình đó và giá trị sổ sách hiện tại của một tài sản.Quản lý loại điều chỉnh này đòi hỏi phải dành một chút thời gian để tham gia vào những gì được gọi là đánh giá lại để đưa hai nhân vật vào sự hài hòa gần hơn.Có một số lý do tại sao điều chỉnh giá trị hợp lý có thể là cần thiết, bao gồm cả sự thay đổi đáng kể về giá trị thị trường của các tài sản liên quan hoặc khi tài sản tham gia vào việc mua lại kinh doanh.Quy trình chính xác của việc điều chỉnh giá trị hợp lý sẽ phụ thuộc vào loại tài sản liên quan và những gì đã xảy ra để tạo ra sự chênh lệch rộng hơn giữa giá trị hợp lý hiện được xác định và giá trị sổ sách của tài sản đó.Ví dụ, nếu tài sản liên quan là một phần của bất động sản, thì quá trình này sẽ yêu cầu xác định giá trị thị trường hiện tại, dựa trên sự gia tăng hoặc giảm nhu cầu về các tài sản tương tự trong khu vực ngay lập tức.Điều này có thể được so sánh với cả giá trị sổ sách và giá trị thị trường công bằng hiện tại và được tính đến khi xác định một số tiền hợp lý và hợp lý để điều chỉnh.Một trong những cách tiếp cận phổ biến hơn với điều chỉnh giá trị hợp lý phụ thuộc vào việc xác định một sự kiện hoặc tình huống tương tự để so sánh, sau đó thực hiện điều chỉnh cho phù hợp.Không có gì lạ khi một số tình huống tương tự được xem xét, có thể sử dụng tổng số tổng số các sự kiện đó để đi đến một điều chỉnh trong lý do.Ưu tiên hàng đầu thuộc về các sự kiện giống hệt như tình huống điều chỉnh lại, với các sự kiện tương tự được xem xét khi nào và nếu không có trận đấu chính xác có sẵn để xem xét kỹ lưỡng. Trong khi điều chỉnh giá trị hợp lý thường dựa trên thông tin thực tế được thu thập choĐảm bảo điều chỉnh là hợp lý và hợp lý, cũng có một số mức độ chủ quan có thể có mặt.Ý tưởng là giới hạn số lượng chủ quan được đưa vào nhiệm vụ và nỗ lực để đánh giá dữ liệu có sẵn với mức độ khách quan cao nhất có thể.Làm như vậy giúp giảm thiểu cơ hội điều chỉnh giá trị hợp lý không thực sự giải quyết các lý do cơ bản cho sự chênh lệch giữa giá trị sổ sách và giá trị hợp lý hiện tại, đồng thời tăng cơ hội giá trị hợp lý phù hợp hơn với giá trị thị trường hiện tại.