Τι είναι η αυτο-υγρή;

Η αυτο-υγρή είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει οποιαδήποτε επένδυση στην οποία το αποκτηθείσα μετοχές, ομόλογα, ακίνητα ή άλλη συμμετοχή έχει την εγγενή ικανότητα να αντισταθμίσει τα έξοδα που προέκυψαν προκειμένου να αποκτήσει το περιουσιακό στοιχείο.Σε πολλές περιπτώσεις, τα περιουσιακά στοιχεία αυτο-υγρής μπορούν να συνεχίσουν να παράγουν κέρδη μετά τη δημιουργία αρκετών επιστροφής για να καλύψουν αυτό το αρχικό κόστος.Υπάρχουν πολλά παραδείγματα αυτού του τύπου επενδυτικής δραστηριότητας, που κυμαίνονται από δημοτικά έργα έως ακίνητα.

Ένα παράδειγμα ενός αυτο-υγρού περιουσιακού στοιχείου θα ήταν η κατασκευή μιας γέφυρας κτιρίου ή διοδίων για χρήση σε μια πόλη ή μια πόλη.Επειδή το κτίριο θα μπορούσε να μισθωθεί σε ενοικιαστές και να δημιουργήσει ένα κανονικό εισόδημα, έχει την εγγενή ικανότητα να εξοφλήσει τελικά το συνολικό κόστος του αρχικού κτιρίου.Κατά τον ίδιο τρόπο, η γέφυρα διοδίων θα δημιουργούσε τελικά αρκετά έσοδα για να αντισταθμίσει την αρχική επένδυση.Από εκείνο το σημείο προς τα εμπρός, και τα δύο έργα θα μπορούσαν να παραμείνουν αυτοσυντηρούμενοι και ακόμη και να κερδίσουν πρόσθετα κέρδη που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση άλλων δημοτικών έργων.

Η ίδια βασική έννοια ισχύει όσον αφορά την κατοικία.Ένα άτομο θα μπορούσε να αγοράσει ένα σπίτι με σκοπό να μισθώσει το ακίνητο και να δημιουργήσει μια μηνιαία ροή εσόδων.Υποθέτοντας ότι βρίσκεται ένας κατάλληλος ενοικιαστής, το ακίνητο αρχίζει να παράγει κανονικό εισόδημα.Με την πάροδο του χρόνου, το εισόδημα αυτό αντισταθμίζει την αρχική επένδυση του ιδιοκτήτη και αρχίζει να παράγει συνεχή κέρδος.

Το εισόδημα αυτο-υγρασίας μπορεί να υλοποιηθεί από τη συμμετοχή σε διάφορους τύπους επενδυτικών αγορών, όπως η αγορά ανταλλαγής συναλλάγματος.Οι καταλαβαίνω επενδυτές θα μπορούσαν να εντοπίσουν μια τάση που να περιλαμβάνει ένα συγκεκριμένο νόμισμα και να κερδίσει αρκετή επιστροφή για να πληρώσει για την αρχική αγορά και να πραγματοποιήσει επίσης κέρδος.Για παράδειγμα, ο επενδυτής νομισμάτων θα μπορούσε να αγοράσει ένα δεδομένο νόμισμα ενώ είναι σχετικά αδύναμο, κρατήστε το μέχρι να γίνει ισχυρή και στη συνέχεια να το πουλήσει για ένα σημαντικό κέρδος έναντι της αρχικής επένδυσης.

Η συμμετοχή σε αυτο-υγροποιητικές οικονομικές συμφωνίες απαιτεί από τον αγοραστή να έχει καλή αίσθηση του τι θα παραμείνει ένα επιθυμητό πλεονέκτημα ή τι τελικά θα αποτύχει να αξίζει την αρχική επένδυση.Χωρίς αυτή την ικανότητα να αξιολογήσει σωστά μια επενδυτική ευκαιρία και να γνωρίζει πώς να την εκμεταλλευτεί καλύτερα, κάθε προσπάθεια εξασφάλισης ακινήτων ή άλλων επενδύσεων και να κερδίσει κέρδος είναι πιθανό να αποτύχει.Για το λόγο αυτό, οι επενδυτές τείνουν να εξετάζουν προσεκτικά όλους τους σχετικούς παράγοντες που σχετίζονται με την επένδυση, όπως οι προηγούμενες επιδόσεις και οι μελλοντικές δυνατότητες, πριν επιλέξουν να αγοράσουν στην επιχείρηση.