Ano ang self-liquidating?

Ang self-liquidating ay isang term na ginagamit upang ilarawan ang anumang pamumuhunan kung saan ang nakuha na stock, bono, pag-aari, o iba pang paghawak ay may likas na kakayahan upang masira ang gastos na natamo upang makuha ang pag-aari.Sa maraming mga kaso, ang mga self-liquidating assets ay maaaring magpatuloy upang makabuo ng kita pagkatapos ng paglikha ng sapat na pagbabalik upang masakop ang paunang gastos.Mayroong isang bilang ng mga halimbawa ng ganitong uri ng aktibidad ng pamumuhunan, mula sa mga proyekto sa munisipyo hanggang sa real estate.

Ang isang halimbawa ng isang self-liquidating asset ay ang pagtatayo ng isang gusali o toll na tulay para magamit sa isang lungsod o bayan.Dahil ang gusali ay maaaring maupa sa mga nangungupahan at makabuo ng isang regular na kita, mayroon itong likas na kakayahan na kalaunan ay mabayaran ang kabuuang gastos ng orihinal na proyekto ng gusali.Sa katulad na paraan, ang tulay ng toll ay kalaunan ay makabuo ng sapat na kita upang mai -offset ang paunang pamumuhunan.Mula sa puntong iyon, ang parehong mga proyekto ay maaaring manatiling pagpapanatili sa sarili at kumita ng karagdagang kita na maaaring magamit upang pondohan ang iba pang mga proyekto sa munisipyo.

Ang parehong pangunahing konsepto ay nalalapat sa mga tuntunin ng tirahan ng real estate.Ang isang indibidwal ay maaaring bumili ng isang bahay na may hangarin na pagpapaupa ng pag -aari at paglikha ng isang buwanang stream ng kita.Sa pag -aakalang isang angkop na nangungupahan ay matatagpuan, ang pag -aari ay nagsisimula upang makabuo ng regular na kita.Sa paglipas ng panahon, ang kita ay nag -offset ng paunang pamumuhunan na ginawa ng may -ari, at nagsisimula upang makabuo ng patuloy na kita.

Ang self-liquidating na kita ay maaaring maisakatuparan mula sa pakikilahok sa iba't ibang uri ng mga merkado ng pamumuhunan, tulad ng merkado ng palitan ng dayuhang pera.Ang mga namumuhunan sa Savvy ay maaaring makilala ang isang kalakaran na kinasasangkutan ng isang partikular na pera at kumita ng sapat na pagbabalik upang magbayad para sa orihinal na pagbili at mapagtanto din ang isang kita.Halimbawa, ang mamumuhunan ng pera ay maaaring bumili ng isang naibigay na pera habang ito ay medyo mahina, hawakan ito hanggang sa maging malakas ito, at pagkatapos ay ibenta ito para sa isang malaking kita sa orihinal na pamumuhunan. Ang pagsali sa self-liquidating financial deal ay nangangailangan na ang mamimili ay may isang mahusay na kahulugan ng kung ano ang mananatiling isang kanais-nais na pag-aari, o kung ano ang huli na mabibigo na nagkakahalaga ng paunang pamumuhunan.Kung wala ang kakayahang ito upang maayos na suriin ang isang pagkakataon sa pamumuhunan at malaman kung paano pagsamantalahan ito sa pinakamahusay na kalamangan, ang anumang pagtatangka upang ma -secure ang mga pag -aari o iba pang mga pamumuhunan at kumita ng kita ay malamang na mabigo.Para sa kadahilanang ito, ang mga namumuhunan ay may posibilidad na tumingin nang mabuti sa lahat ng mga kaugnay na kadahilanan na may kaugnayan sa pamumuhunan, tulad ng nakaraang pagganap at potensyal sa hinaharap, bago pumili upang bumili sa pakikipagsapalaran.