Tự thanh hóa là gì?

Tự thanh hóa

là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả bất kỳ khoản đầu tư nào trong đó cổ phiếu, trái phiếu, tài sản hoặc nắm giữ khác có khả năng vốn có để bù đắp chi phí phát sinh để có được tài sản.Trong nhiều trường hợp, các tài sản tự lỏng có thể tiếp tục tạo ra lợi nhuận sau khi tạo đủ lợi nhuận để trang trải chi phí ban đầu đó.Có một số ví dụ về loại hoạt động đầu tư này, từ các dự án thành phố đến bất động sản.Một ví dụ về một tài sản tự lỏng sẽ là việc xây dựng một tòa nhà hoặc cầu thu phí để sử dụng trong một thành phố hoặc thị trấn.Bởi vì tòa nhà có thể được cho người thuê thuê và tạo thu nhập thường xuyên, nên cuối cùng có khả năng vốn có để trả tổng chi phí của dự án xây dựng ban đầu.Theo cách tương tự, cây cầu thu phí cuối cùng sẽ tạo ra đủ doanh thu để bù đắp khoản đầu tư ban đầu.Từ thời điểm đó trở đi, cả hai dự án sẽ có thể tự duy trì và thậm chí kiếm thêm lợi nhuận có thể được sử dụng để tài trợ cho các dự án thành phố khác.Khái niệm cơ bản tương tự được áp dụng về mặt bất động sản dân cư.Một cá nhân có thể mua một ngôi nhà với mục đích cho thuê tài sản và tạo ra một dòng doanh thu hàng tháng.Giả sử một người thuê thích hợp được tìm thấy, tài sản bắt đầu tạo thu nhập thường xuyên.Theo thời gian, thu nhập đó bù đắp khoản đầu tư ban đầu của chủ sở hữu và bắt đầu tạo ra lợi nhuận liên tục.Thu nhập tự thanh toán có thể được thực hiện từ việc tham gia vào các loại thị trường đầu tư khác nhau, chẳng hạn như thị trường trao đổi ngoại tệ.Các nhà đầu tư hiểu biết có thể xác định một xu hướng liên quan đến một loại tiền tệ cụ thể và kiếm đủ tiền để trả cho việc mua hàng ban đầu và cũng nhận ra lợi nhuận.Ví dụ, nhà đầu tư tiền tệ có thể mua một loại tiền tệ nhất định trong khi nó tương đối yếu, giữ nó cho đến khi nó trở nên mạnh mẽ, và sau đó bán nó để kiếm lợi nhuận đáng kể so với khoản đầu tư ban đầu.Tham gia vào các giao dịch tài chính tự thanh toán đòi hỏi người mua có ý thức tốt về những gì sẽ vẫn là một tài sản mong muốn, hoặc những gì cuối cùng sẽ không có giá trị đầu tư ban đầu đó.Nếu không có khả năng đánh giá đúng cơ hội đầu tư và biết cách khai thác nó để có lợi thế tốt nhất, bất kỳ nỗ lực nào để đảm bảo tài sản hoặc các khoản đầu tư khác và kiếm được lợi nhuận có thể sẽ thất bại.Vì lý do này, các nhà đầu tư có xu hướng xem xét kỹ tất cả các yếu tố liên quan đến đầu tư, chẳng hạn như hiệu suất trong quá khứ và tiềm năng trong tương lai, trước khi chọn mua vào liên doanh.