Ποια είναι η σύνδεση μεταξύ ασφάλισης πλημμυρών και υποθήκης;

Η συσχέτιση μεταξύ της ασφάλισης πλημμυρών και της υποθήκης είναι ότι πολλοί δανειστές υποθηκών απαιτούν από τους ιδιοκτήτες σπιτιού να έχουν ασφάλιση πλημμυρών πριν μπορέσουν να δανειστούν τα απαραίτητα χρήματα για να αγοράσουν το σπίτι.Οι δανειστές υποθηκών δεν θέλουν να μείνουν τίποτα στην περίπτωση πλημμύρας που βλάπτει ή καταστρέφει το ακίνητο.Αυτοί οι δανειστές κατέχουν ουσιαστικά το ακίνητο μέχρι να επιστραφεί το σύνολο του ενυπόθηκου δανείου.Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να κατανοήσουν τη σύνδεση μεταξύ ασφάλισης πλημμυρών και υποθήκης πριν προχωρήσουν στην αγορά του σπιτιού τους.

Μια τυπική συμφωνία υποθηκών είναι ένα δάνειο μεταξύ μιας εταιρείας υποθηκών και ενός μελλοντικού αγοραστή κατοικίας, ο οποίος συνήθως αναγκάζεται να καταβάλει προκαταβολή και είναιΣτη συνέχεια δανείστηκε το υπόλοιπο κόστος του σπιτιού.Οι τακτικές πληρωμές πραγματοποιούνται από τον αγοραστή σπιτιού στον δανειστή, μαζί με τις πληρωμές τόκων με επιτόκιο που καθορίζεται κατά την έναρξη της συμφωνίας.Σε περίπτωση που ο αγοραστής είναι προεπιλεγμένος στις προγραμματισμένες πληρωμές του, ο δανειστής παίρνει ουσιαστικά την κατοχή του σπιτιού.Για το λόγο αυτό, τόσο οι αγοραστές όσο και οι δανειστές πρέπει να ασχολούνται με τη σχέση μεταξύ ασφάλισης πλημμυρών και υποθήκης.

Στις Ηνωμένες Πολιτείες, διάφοροι τομείς της χώρας ορίζονται ως περιοχές υψηλού κινδύνου για πλημμύρες, ανάλογα με παράγοντες όπως η τοποθεσία τους καικλίμα.Οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν ότι όλοι οι αγοραστές κατοικιών σε τέτοιες περιοχές υψηλού κινδύνου έχουν αντίστοιχη ασφάλιση πλημμυρών για να προστατεύσουν από τα αυξανόμενα νερά.Δεδομένου ότι αυτό συμβαίνει, η ασφάλιση πλημμυρών και η υποθήκη είναι αλληλένδετες για τον αγοραστή του σπιτιού..Οι αγοραστές θα χάσουν την επένδυσή τους στο σπίτι και θα μπορούσαν να χάσουν τον τόπο διαμονής τους επίσης.Όσο για την εταιρεία υποθηκών, θα χάσει την ασφάλεια που είχε αυτό που εξασφάλισε το δάνειο.Η ασφάλιση πλημμυρών θα μπορούσε να βοηθήσει να διευκολυνθεί το οικονομικό πλήγμα σε όλα τα μέρη εάν σημειωθεί πλημμύρα.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ορισμένοι δανειστές υποθηκών ενδέχεται να απαιτούν ασφάλιση πλημμυρών για σπίτια που δεν βρίσκονται απαραιτήτως σε περιοχές που είναι ευαίσθητες στις πλημμύρες.Οι αγοραστές κατοικιών που πηγαίνουν σε δανειστές όπως αυτό θα μπορούσαν να καταλήξουν να πληρώνουν βαρύ πληρωμές πριμοδότησης για ασφάλιση που δεν είναι πιθανό να χρειαστούν.Κατά τη διάρκεια μιας υποθήκης, αυτές οι πληρωμές μπορούν να προσθέσουν μέχρι ένα σημαντικό ποσό που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί καλύτερα αλλού.Για το λόγο αυτό, οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να ψωνίσουν σε άλλους δανειστές υποθηκών εάν αισθάνονται ότι τα αιτήματα ενός συγκεκριμένου δανειστή για ασφάλιση πλημμυρών είναι άδικο.