Qu'est-ce qu'une hypothèque bihebdomadaire?

Une hypothèque bihebdomadaire est un prêt immobilier dans lequel l'emprunteur paie la moitié du paiement mensuel toutes les deux semaines.La justification de ce type de prêt est qu'elle permet à l'emprunteur de rembourser l'hypothèque plus rapidement.Au lieu de effectuer 12 paiements mensuels par an, l'emprunteur fait en fait 26 demi-paiements car il y a 52 semaines par an.En effectuant des paiements bihebdomadaires, l'emprunteur paie en fait l'équivalent de 13 paiements mensuels chaque année.

Le bénéfice de ce plan de paiement est qu'en payant plus chaque année, l'emprunteur peut réaliser des économies sur le montant total des intérêts payés parce que le principal deLe prêt est payé plus rapidement.Selon la taille du prêt et le taux d'intérêt, les emprunteurs peuvent réduire la période de remboursement de plusieurs années et économiser des milliers de dollars d'intérêts.Pour les propriétaires qui ne prévoient pas de rester dans une maison pendant plus de cinq ou six ans, il n'y a aucun avantage réel à adopter l'hypothèque bihebdomadaire.

Un autre avantage de l'hypothèque bihewmende pour certains emprunteurs est la commodité.Pour ceux qui sont payés toutes les deux semaines, il peut être plus pratique de diviser leurs paiements et de payer leurs hypothèques sur le même annexe.Avant de prendre un arrangement officiel avec un prêteur, les emprunteurs devraient être certains qu'ils peuvent se permettre de payer le montant supplémentaire requis chaque année.

L'hypothèque bihebdomadaire peut être considérée comme un outil budgétaire.Certains prêteurs hypothécaires et sociétés tiers offrent aux emprunteurs la possibilité de payer les deux semaines moyennant des frais.Certaines sociétés facturent des frais d'installation pour convertir l'hypothèque traditionnelle en une hypothèque bihebdomadaire.Certaines sociétés facturent également des frais de transaction pour déduire automatiquement le montant bihebdomadaire du compte bancaire d'un emprunteur. Il n'est pas nécessaire d'adopter un arrangement officiel comme l'hypothèque bihebdomadaire afin d'atteindre le même type d'épargne.En fait, il peut être moins cher et plus rentable pour un emprunteur de simplement payer un peu plus pour l'hypothèque chaque mois.La méthode la plus simple consiste à diviser le paiement hypothécaire mensuel par 12 et à ajouter ce montant au paiement de chaque mois.Par exemple, si le paiement hypothécaire mensuel, le capital et les intérêts, est de 1 200 $ US (USD) par mois, un emprunteur peut diviser ce montant de 12, ce qui équivaut à 100 USD.L'ajout de 100 USD supplémentaires au paiement mensuel aura le même effet que le plan de paiement hypothécaire bihebdomadaire, car c'est comme payer un mois supplémentaire chaque année.Les emprunteurs doivent être sûrs de demander à la banque d'appliquer tout montant supplémentaire payé au directeur du prêt.