Mi az eladási számla?

Az eladási törvényjavaslat egy viszonylag egyszerű jogi dokumentum, amely egy eszköz vagy szervezet egy eszköz címét továbbítja egy új tulajdonosra.Általánosságban tartalmazza a minimális információkat, amelyek szükségesek annak megerősítéséhez, hogy az eszköz tulajdonjogának átruházása megtörtént.Ezenkívül a dokumentum megerősíti azt a tényt, hogy a tranzakciót olyan módon hajtották végre, amely elfogadható volt a tranzakcióban részt vevő összes fél számára.

Ez a dokumentum a csalás előfordulásának minimalizálásának egyik módjaként jelent meg, és korlátozza az ingatlan illegális megragadásának lehetőségét.A jelenlegi alapvető formátum a 19. századból származik, és olyan rendeletek betartására szolgált, amelyek célja az volt, hogy megakadályozzák az akvizícióra és a birtoklásra vagy vagyonra vonatkozó meglévő törvények visszaélését, elsősorban a földet.Ma egy olyan dokumentum, amelyet az eladó készített, és a Couched Inn szóbeszéd, amelynek célja az eladás összes releváns részletének dokumentálása.A struktúra központi eleme a nevek és a vevővel és az eladóval kapcsolatos adatok azonosítása.Ez mindig magában foglalja a vevő és az eladó jogi nevét, és magában foglalhatja mindkét fél állandó fizikai címeit is.Az eladott elem rövid leírását szintén tartalmazza.

Ha bármilyen azonosító jel, például a gyártó aláírása vagy a sorszám, akkor az adatok általában szerepelnek az eladási számlában.A harmadik alapvető elem a tárgy ára, amelyben mindkét fél megállapodott, függetlenül attól, hogy a javadalmazás pénz -e vagy más eszközért cserébe.A dokumentum teljes és kötelezőnek tekinthető abban a pontban, amikor mind a vevő, mind az eladó aláírja.

Valójában ennek a dokumentumnak két formája van.Az abszolút eladási számlát akkor használják, ha a cím átruházására szolgáló tranzakciót teljesnek tekintik.Feltételként az eladó elismeri a fizetés kézhezvételét, átadja a címet a vevőnek, és feladja az ingatlanra vonatkozó összes követelést.A feltételes eladási számla lehetővé teszi az eladó számára, hogy megszerezze a biztosíték valamilyen formájának ellenőrzését, és megtartsa az eszközt, amíg a vevő teljes mértékben meg nem teszi a megvásárolt tétel elfogadott fizetését.A vásárlási megállapodás nemteljesítése esetén ezt a dokumentumot a biztosíték állandó címének megszerzésére használják.