Mi az a lakóingatlankezelő?

A lakóingatlankezelő felügyeli a jövedelemtermelő házak napi működését.Ezek az egy családi házaktól a nagy apartmankomplexumokig terjedhetnek.A kereskedelmi ingatlanokkal dolgozó ingatlankezelővel ellentétben a lakóingatlankezelő kizárólag lakóingatlanokkal dolgozik.Más lakóingatlankezelők dönthetnek úgy, hogy az egy családi bérleti díjakra szakosodnak, ahol nem kérdés, hogy az ingatlanon élnek.Ez utóbbi különösen akkor igaz, ha az ingatlankezelő ingatlanügynök vagy bróker is, aki részmunkaidőben menedzserként járhat el.Megmutatja és bérbe adja az ingatlant, összegyűjti a bérleti díjat, látja az ingatlan javítását és karbantartását, és érvényesíti a bérleti vagy bérleti feltételeket.Kezeli a lakosok összes panaszt és kivizsgálja őket.A menedzser pénzügyi nyilvántartást vezethet be, és jelentéseket készíthet a tulajdonos számára.A különféle szolgáltatásokra vonatkozó szerződéseket a lakóingatlankezelő gyakran tárgyalja.Gyakran a lakossági ingatlankezelő által végzett reklám nagyobb közönséget ér el, mint az ingatlantulajdonos által készített reklám.Az ingatlankezelőnek tájékozódnia kell a háttér-ellenőrzések futtatásával és a pályázók előtti szűréssel.A pénzt az ingatlankezelő által tárgyalt karbantartási szerződések megtakaríthatják.

A jó ingatlankezelőnek professzionális szolgáltatást kell nyújtania, időt és pénzt takaríthat meg a tulajdonos számára, és kiküszöbölnie kell a mindennapi részvétel szükségességét a bérleti ingatlan gondozásában és karbantartásában a tulajdonos által.Ez talán a fő ösztönzés a tulajdonos számára, hogy szakmai lakóingatlankezelőt béreljen fel.Végül is az ingatlankezelő kapja az éjféli hívást, amely szerint a vízmelegítő eltört és elárasztja a házat.részmunkaidőben felügyelje az ingatlant.Noha sok bérleti díjat még mindig ilyen módon kezelnek, a személyi számítógép lehetővé tette az ügynökök számára, hogy több tulajdonságot hatékonyabban kezeljenek.Ezenkívül a számítógép lehetővé tette, hogy az egyének, akik nem az ingatlanügyletek, hatékony lakóingatlankezelőkké válnak.

Az ingatlankezelés gyorsan növekvő foglalkoztatási terület.Azon kívül, hogy az ingatlantulajdonban lévő háttérrel rendelkeznek, a lehetőségek bőségesek az üzleti adminisztrációval kapcsolatos területeken szenvedő emberek számára.Diploma nélküli emberek, de az ilyen munkát keresve gyakran asszisztensekként kezdődnek, és önként szakmai megnevezéseket és tanúsításokat szereznek.