Mi az a lágy kölcsön?
A lágy hitelek olyan hitel- vagy jelzálogkölcsönök, amelyek olyan előnyöket nyújtanak, amelyek nem állnak rendelkezésre más típusú kölcsönökkel.A nemzetközi bankok által gyakran használják a nemzetek számára nyújtott kölcsönszervezés megteremtésében a lágy kölcsönt, a kamatlábat a jelenlegi átlagos kamatláb alatt, és magában foglalhatja a liberális visszafizetési feltételeket is.A nemzetekkel együtt a vállalkozások és még az egyének is képesek lehetnek lágy kölcsönt szerezni.
A lágy kölcsönre való jogosultság általában a hitelfelvevő képességét magában foglalja, hogy nagy bizalmat keltsen a hitelezőbe.Ezt úgy hajtják végre, hogy információkat és egyéb bizonyítékokat szolgáltatnak a hitelfelvevő képességének bizonyítására, hogy feltételek szerint visszafizethessék a kölcsönt.Mivel a hitelező úgy érzi, hogy kevesebb kockázatot jelent a kölcsönszervezés, a szerződés konkrét rendelkezéseit gyakran megváltoztatják, hogy kedvezőbbek legyenek a hitelfelvevő számára.
Ha pozitív történelem létezik a hitelező és a hitelfelvevő között, ez a lágy kölcsön meghosszabbításának motivációjaként is szolgálhat.Mivel a hitelező kézzelfogható bizonyítékokkal rendelkezik a hitelfelvevő fiskális felelősségéről, olyan engedményeket lehet tenni, amelyek ösztönzik a hitelfelvevőt, hogy ismét üzleti tevékenységet folytatjon a hitelezővel.Lehet, hogy akkor is ez a helyzet, ha a lágy kölcsön második kölcsönre kerül.
A lágy második kölcsönök nagy előnyt jelenthetnek az egyén vagy a kölcsönt kereső szervezet számára.A megállapodás rövid lejáratú hitelmegállapodásra vonatkozik, mint a bevétel létrehozásának eszköze egy projekt vagy üzleti megállapodás finanszírozására.Mivel a hitelezőnek már van aktív kölcsönje a hitelfelvevővel, a második kölcsön feltételei nagylelkűbbek lehetnek, és megkönnyíthetik a hitelfelvevő számára a kölcsön visszafizetését anélkül, hogy a hitelfelvevő ellenőrzése során az erőforrások nagy részét megterhelnék.
A lágy második hitelprogramra való jogosultság nemcsak a hitelezővel kapcsolatos megállapított eredményekre támaszkodik.A jelenlegi hitelminősítéseknek elfogadhatónak kell lenniük, és a hitelfelvevőnek hajlandó teljes mértékben nyilvánosságra hozni a jelenlegi körülményeket, amelyek befolyásolhatják a hitel teljes egyenlegének visszafizetésének képességét, ha azt meghosszabbítják.Például valakinek, aki egy lágy második jelzálogkölcsönt keres, be kell mutatnia a havi kifizetések kezelésének képességét mindkét kölcsönben, a jelenlegi jövedelem szintjével.Ugyanakkor a hitelfelvevő azt is megerősíti, hogy nincsenek olyan aktuális tényezők, amelyek megszakíthatják ezt a jövedelemáramot a hitel élettartama alatt.
A bankok és más hitelező intézmények által meghosszabbított lágy hitelmegállapodásokkal együtt nem szokatlan, hogy a magánhitelezők az üzleti munkatársak, a rokonok és mások számára nyújtott lágy hiteleket strukturálják.Ezek a magánhitelek valószínűleg olyan visszafizetési feltételeket vonnak maguk után, amelyek kissé nyitottak, miközben a kölcsönzött összeget alig számítanak, vagy egyáltalán nem számítanak fel kamatot.