Mit csinál egy jelzálog -tanácsadó?
A jelzálogkölcsön -tanácsadó fő szerepe az, hogy az ingatlanvásárlókat a jelzálogkölcsön -folyamaton keresztül irányítsa.A tanácsadó felméri a vevő teljes pénzügyi helyzetét annak érdekében, hogy ajánlásokat tegyen a megfelelő jelzálogkölcsönre, és a vevő képviselője a jelzálogkölcsönök tárgyalása és véglegesítése során.A jelzálogkölcsön-tanácsadók a jelzálogkölcsön-folyamatot megközelíthetőbbé és érthetőbbé teszik számos ügyfél számára, az első lakásvásárlóktól kezdve az áthelyezésre vagy a bővítésre vágyó vállalkozásokig.
Az ingatlanvásárlás gyakran az egyik legdrágább mdash;és a legbonyolultabb mdash;Arra törekszik, hogy a családok és a vállalkozások vállalják.Az eladás bezárása érdekében a vevőnek legtöbbször jelzálogkölcsönt kell biztosítania.A jelzálogkölcsönök sokféle formában kaphatók, és a legjobb kamatlábakkal és feltételekkel rendelkező jelzálogkölcsönök megszerzése zavaró lehet.A tanácsadó elsődleges szerepe az, hogy segítse a vevőnek a jelzálog kiválasztását, amely a legmegfelelőbb az egyéni helyzetéhez.
Az első dolog, amit egy jelzálog -tanácsadó megtesz egy potenciális ügyféllel, hogy megvitassák a kívánt vagyon és az érintett pénzügyek sajátosságait.Ezután átjárja a különféle jelzálogkölcsön -lehetőségeket, ajánlásokat fogalmaz meg a jelzálogkölcsön -időtartamról, a kamatláb -típustól és az alapkamat -összegről, amely a legmegfelelőbb lenne.Sok szempontból ezek a számítások kissé szubjektívek.Attól függnek, hogy a vevő mennyi pénzt tud letenni, és többek között a helyi ingatlanpiac kontúrjain.
A jelzálogkölcsön -tanácsadók általában pénzügyi tanácsadásban vannak képzve, és egyes helyeken bizonyos tanúsításokat vagy engedélyeket kell tartaniuk.Ez nagyrészt annak köszönhető, hogy a jelzálog -tanácsadó munkája gyakran érzékeny.A tanácsadók közvetlenül kölcsönhatásba lépnek a jelzálogkölcsön -hitelezőkkel ügyfeleik nevében, és gyakran nagy pénzügyi tranzakciókat folytatnak ügyfeleik nevében.
Különböző típusú jelzálogkölcsönök eltérő szakértelmet és különböző szolgáltatást igényelnek.Mint ilyen, a jelzálogkölcsön -tanácsadó tényleges munkájának nagy részét az a terület diktálja, amelyben gyakorolja.A lakossági jelzálogkölcsön -tanácsadó legtöbbször csak a családi házakra vagy a lakásokra összpontosít egy bizonyos korlátozott földrajzi területen.Az üzleti jelzálogkölcsön -tanácsadó szintén korlátozza gyakorlatát a vállalati ingatlanokra és a kapcsolódó jelzálogkölcsönökre.
A jelzálog -tanácsadó szerepének hatályát néha az is alakítja, hogy ki a jelzálog -tanácsadó dolgozik.Ha a tanácsadó az ingatlanügynökkel vagy egy bankkal foglalkozó személyzeten dolgozik, akkor csak egy rögzített számú hitelező jelzálog -szolgáltatásait ajánlhatja.Lehet, hogy nagyobb mozgástérrel rendelkezik a jelzálogkölcsön -lehetőségek széles körű, mint független jelzálog -tanácsadóként.Vannak előnyei és hátrányai, hogy mindkét típusú tanácsadóval együtt dolgoznak.