Apa yang dilakukan penasihat hipotek?

Peran utama penasihat hipotek adalah memandu pembeli properti melalui proses hipotek.Penasihat akan menilai total situasi keuangan pembeli untuk membuat rekomendasi tentang jenis hipotek yang sesuai, dan akan bertindak sebagai advokat pembeli dalam menegosiasikan dan menyelesaikan persyaratan hipotek.Penasihat Hipotek membuat proses hipotek lebih mudah didekati dan dimengerti untuk berbagai klien, dari pembeli rumah pertama hingga bisnis yang ingin pindah atau berkembang.

Membeli real estat seringkali merupakan salah satu yang paling mahal mdash;dan paling rumit mdash;berusaha keras yang dilakukan keluarga dan bisnis.Sebagian besar waktu, untuk menutup penjualan, pembeli perlu mendapatkan hipotek.Hipotek datang dalam berbagai bentuk, dan mendapatkan hipotek yang memiliki tarif dan persyaratan terbaik bisa membingungkan.Peran utama penasihat adalah membantu pembeli memilih hipotek yang terbaik untuk situasi pribadinya.

Hal pertama yang akan dilakukan penasihat hipotek adalah bertemu dengan klien potensial untuk membahas spesifik dari properti yang diinginkan dan keuangan yang terlibat.Ia kemudian akan berjalan melalui opsi hipotek yang berbeda, membuat rekomendasi tentang lamanya jangka waktu hipotek, jenis suku bunga, dan jumlah suku bunga dasar yang paling tepat.Dalam banyak hal, perhitungan ini agak subyektif.Mereka bergantung pada berapa banyak uang yang dapat diletakkan pembeli dan pada kontur pasar real estat lokal, antara lain.

Penasihat hipotek biasanya dilatih dalam nasihat keuangan, dan di beberapa tempat harus memiliki sertifikasi atau lisensi tertentu.Ini sebagian besar karena seberapa sensitif penasihat hipotek sering bekerja.Penasihat berinteraksi langsung dengan pemberi pinjaman hipotek atas nama klien mereka, dan sering kali terlibat dalam transaksi keuangan besar dalam nama klien mereka.

Jenis hipotek yang berbeda membutuhkan keahlian yang berbeda dan layanan yang berbeda.Dengan demikian, banyak pekerjaan aktual penasihat hipotek ditentukan oleh lapangan tempat ia berlatih.Sebagian besar waktu, penasihat hipotek perumahan hanya akan fokus pada rumah keluarga atau kondominium dalam wilayah geografis terbatas tertentu.Penasihat hipotek bisnis, juga, akan membatasi praktiknya pada properti perusahaan dan masalah hipotek terkait.

Ruang lingkup peran penasihat hipotek kadang -kadang juga dibentuk oleh siapa penasihat hipotek bekerja.Jika penasihat menjadi staf dengan makelar atau bank, ia mungkin hanya dapat merekomendasikan layanan hipotek dari sejumlah pemberi pinjaman tertentu.Ia mungkin memiliki lebih banyak garis lintang dalam melihat banyak pilihan hipotek sebagai penasihat hipotek independen.Ada pro dan kontra untuk bekerja dengan kedua jenis penasihat.