Ano ang ginagawa ng isang tagapayo sa mortgage?

Ang pangunahing papel ng tagapayo ng mortgage ay upang gabayan ang mga mamimili ng pag -aari sa pamamagitan ng proseso ng mortgage.Susuriin ng tagapayo ang kabuuang sitwasyon sa pananalapi ng mamimili upang makagawa ng mga rekomendasyon tungkol sa uri ng mortgage na angkop, at kikilos bilang tagataguyod ng mamimili sa pakikipag -ayos at pagtatapos ng mga termino ng mortgage.Ginagawa ng mga tagapayo ng mortgage ang proseso ng mortgage na mas madaling lapitan at naiintindihan para sa isang hanay ng mga kliyente, mula sa mga unang beses na mga mamimili sa bahay hanggang sa mga negosyong naghahanap upang lumipat o mapalawak.

Ang pagbili ng real estate ay madalas na isa sa pinakamahal at mdash;at pinaka kumplikado at mdash;mga pagsisikap na isinasagawa ng mga pamilya at negosyo.Karamihan sa oras, upang magsara sa isang pagbebenta, ang isang mamimili ay kailangang ma -secure ang isang mortgage.Ang mga mortgage ay dumating sa maraming iba't ibang mga form, at ang pagkuha ng isang mortgage na may pinakamahusay na mga rate at termino ay maaaring nakalilito.Pangunahing papel ng isang tagapayo ay upang matulungan ang isang mamimili na piliin ang mortgage na pinakamahusay para sa kanyang indibidwal na sitwasyon.

Ang unang bagay na gagawin ng isang tagapayo sa mortgage ay matugunan ang isang potensyal na kliyente upang talakayin ang mga detalye ng nais na pag -aari at ang mga pinansya na kasangkot.Pagkatapos ay lalakad niya ang iba't ibang mga pagpipilian sa mortgage, na gumagawa ng mga rekomendasyon tungkol sa haba ng termino ng mortgage, uri ng rate ng interes, at ang halaga ng rate ng base na pinaka -angkop.Sa maraming mga paraan, ang mga kalkulasyon na ito ay medyo subjective.Depende sila sa kung magkano ang pera ng isang mamimili ay maaaring ibagsak at sa mga contour ng lokal na merkado ng real estate, bukod sa iba pang mga bagay.

Ang mga tagapayo ng mortgage ay karaniwang sinanay sa pagpapayo sa pananalapi, at sa ilang mga lugar ay kailangang humawak ng mga partikular na sertipikasyon o lisensya.Ito ay higit sa lahat dahil sa kung paano sensitibo ang mga tagapayo ng mortgage ay madalas na gumagana.Ang mga tagapayo ay direktang nakikipag -ugnay sa mga nagpapahiram sa mortgage sa ngalan ng kanilang mga kliyente, at madalas na nakikipag -ugnayan sa malalaking mga transaksyon sa pananalapi sa mga pangalan ng kanilang mga kliyente.

Iba't ibang uri ng mga mortgage ay nangangailangan ng iba't ibang kadalubhasaan at iba't ibang serbisyo.Dahil dito, ang karamihan sa aktwal na trabaho ng tagapayo ng mortgage ay idinidikta ng larangan kung saan siya nagsasanay.Karamihan sa oras, ang isang tagapayo sa mortgage ng tirahan ay tututuon lamang sa mga tahanan ng pamilya o condo sa loob ng isang tiyak na limitadong lugar ng heograpiya.Ang isang tagapayo sa mortgage ng negosyo, ay, ay limitahan ang kanyang kasanayan sa mga pag -aari ng korporasyon at mga kaugnay na alalahanin sa mortgage.

Ang saklaw ng papel ng isang tagapayo ng mortgage ay paminsan -minsan ay hinuhubog din ng kung sino ang nagtatrabaho sa mortgage advisor.Kung ang tagapayo ay nasa mga kawani na may isang rieltor o isang bangko, maaari lamang niyang inirerekumenda ang mga serbisyo ng mortgage ng isang tiyak na naayos na bilang ng mga nagpapahiram.Maaaring magkaroon siya ng higit na latitude sa pagtingin sa isang malawak na katawan ng mga pagpipilian sa mortgage bilang isang independiyenteng tagapayo sa mortgage.May mga kalamangan at kahinaan sa pakikipagtulungan sa parehong uri ng mga tagapayo.