Mik az épületkorlátozások?

Az épületkorlátozások specifikus korlátozások, amelyek különféle típusú építési kódexekben és zónázási törvényekben találhatók.Az ilyen típusú korlátozások mögött az a gondolat, hogy egy önkormányzat egy adott földrajzi területét elsősorban specifikus célokra helyezzék el, és hogy az ezeken a területeken felépített épületek megfeleljenek ezen övezeti korlátozásoknak.Időnként az épületkorlátozások korlátozzák egy adott épület méretét és felhasználását, valamint az épületek felépítésének előírásait.

Építési korlátozások révén egy önkormányzatnak bizonyos ellenőrzése van annak érdekében, hogy a várost miként alakítják ki a kereskedelmi vállalkozások, a gyártóintézetek és a lakóövezetek koncentrációja szempontjából.A jelenlegi korlátozásokban megtalálható épület -ellenőrzési intézkedések tartományától függően ez a megközelítés lehetővé teszi a gyárak építését a lakónegyed közepén.Ugyanakkor az építési korlátozások megakadályoznák a földvásárlást egy olyan zóna közepén, amelyet a gyártóüzemek számára elkülönítettek.

A különféle típusú struktúrák felépítésének kezelésének elősegítése mellett az építési korlátozások elősegítik az egyes területeken élő épületek felhasználásának korlátozásait is.Például egyes önkormányzatokban nem szokatlan az építési előírások és korlátozások, hogy megtiltsák az imádat házának vagy az iskola közelében található épületet felnőtt termékek eladására.Az éjszakai klubok és bárok tilos lehetnek létrehozni olyan területen, amelyet kizárólag lakossági használatra szednek.Az ötlet az, hogy megakadályozzák a vállalkozások létrehozását olyan területeken, amelyeket nem fogadnának az emberek többségében, akik már lakják ezeket a környékeket.

Még az új építkezés méretét is gyakran kezelik az épületkorlátozások és kódok használatával.Az érintett területtől függően mindenféle struktúrák csak korlátozott számú történetet tartalmazhatnak, vagy engedhetik meg, hogy csak egy bizonyos mennyiségű négyzetméter legyen az épület tételek mérete alapján.A többi korlátozáshoz hasonlóan az épületvezérlés ezen megközelítésének célja a terület céljának fenntartása, és lehetővé teszi, hogy az új struktúrák könnyedén illeszkedjenek a tájba.Egyes helyszíneken a kiskereskedők és az élelmiszerboltok megengedhetik, hogy elsősorban lakóhelyi területeken építhessenek vagy költözhessenek, míg másokban a folyamat újbóli meghallgatásokra szólít fel, és bizonyos számú lakos jóváhagyását kell biztosítania.A városi területeken, amelyek megpróbálják újjáéleszteni a belvárosi területeket, az építési korlátozások szerkezete lehetővé teszi a lakóingatlanok, vállalkozások és kiskereskedők széles skáláját, hogy ugyanazt a területet foglalják el.Általában a vállalkozások konzultálnak a városokkal annak meghatározása érdekében, hogy lehetséges -e a város egy adott szakaszában létrehozni, mielőtt folytatnák a helyet.