Apa pembatasan bangunan?

Pembatasan bangunan adalah batasan spesifik yang ditemukan dalam berbagai jenis kode bangunan dan undang -undang zonasi.Gagasan di balik pembatasan jenis ini adalah untuk memastikan area geografis yang diberikan dari suatu kotamadya disisihkan untuk tujuan khusus dan bahwa bangunan yang dibangun di area tersebut mematuhi pembatasan zonasi tersebut.Kadang -kadang, pembatasan bangunan akan menempatkan batasan pada ukuran dan penggunaan bangunan yang diberikan, bersama dengan memberikan peraturan tentang di mana bangunan -bangunan tersebut dapat dibangun.

Dengan pembatasan bangunan, dimungkinkan bagi kotamadya untuk memiliki kendali atas bagaimana kota ini diletakkan dalam hal konsentrasi perusahaan komersial, fasilitas manufaktur, dan lingkungan perumahan.Bergantung pada kisaran langkah -langkah kontrol bangunan yang ditemukan dalam batasan saat ini, pendekatan ini memungkinkan untuk mencegah pabrik dibangun di tengah lingkungan perumahan.Dengan cara yang sama, pembatasan bangunan akan mencegah pembelian tanah untuk membangun tempat tinggal di tengah -tengah zona yang disisihkan untuk pabrik.

Bersamaan dengan membantu mengelola di mana berbagai jenis struktur dapat didirikan, pembatasan membangun juga membantu menetapkan batasan penggunaan untuk bangunan -bangunan tersebut di dalam area tertentu.Misalnya, tidak biasa di beberapa kota untuk membuat kode bangunan dan pembatasan untuk melarang bangunan yang berada di dekat rumah ibadah atau sekolah untuk menjual produk dewasa.Klub malam dan bar dapat dilarang didirikan di dalam area yang dikategorikan hanya untuk penggunaan perumahan.Idenya adalah untuk mencegah pembentukan bisnis di daerah yang tidak akan diterima oleh mayoritas orang yang sudah mendiami lingkungan itu.

Bahkan ukuran konstruksi baru sering dikelola dengan penggunaan pembatasan dan kode bangunan.Bergantung pada area yang terlibat, struktur dari semua jenis mungkin hanya mencakup sejumlah cerita atau diizinkan hanya memiliki sejumlah rekaman persegi berdasarkan ukuran lot bangunan.Seperti halnya pembatasan lainnya, pendekatan untuk membangun kontrol ini dimaksudkan untuk mempertahankan tujuan untuk area tersebut dan memungkinkan struktur baru untuk masuk ke dalam lanskap dengan mudah.

Tingkat keparahan pembatasan bangunan bervariasi dari satu kotamadya ke kotamadya ke kotamadya lainnya.Di beberapa lokasi, pengecer dan pedagang diizinkan untuk membangun atau pindah ke daerah -daerah yang terutama merupakan perumahan, sedangkan di tempat lain proses membutuhkan pemeriksaan ulang dan harus mendapat persetujuan dari sejumlah penduduk.Di daerah perkotaan yang berusaha menghidupkan kembali daerah pusat kota, struktur pembatasan bangunan dapat memungkinkan untuk berbagai tempat tinggal, bisnis, dan pengecer untuk menduduki daerah yang sama.Biasanya, bisnis akan berkonsultasi dengan kota untuk menentukan apakah mungkin untuk didirikan di bagian tertentu kota sebelum melanjutkan dengan membeli atau menyewakan ruang.