Mi az a szünetár?
A szünet ára az az ár, amely valószínűleg egy tranzakció bekövetkezéséhez vezet.Időnként megszakításként ismert, az ideális ár azonosítása gyakran részt vett néhány olyan tárgyaláson, amely mindaddig folytatódik, amíg az összes érintett fél számára elfogadható az ár.Az ilyen típusú tevékenységek sokféle típusú pénzügyi helyzet részeként zajlanak, ideértve az eszközök befektetések vásárlását is.
Az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy megértsük a szünet árának fogalmát egy új ház megvásárlásának mérlegelése.Az ingatlanügynökök általában felsorolják az ingatlanokat, amelyek olyan árakat kínálnak, amelyeket ügyfeleik jóváhagyásával határoznak meg.Ugyanakkor ezek az árak azt képviselik, amit a tulajdonosok reménykednek az ingatlanért, nem feltétlenül azt, amit hajlandóak elfogadni az ajánlatok útján.Ha egy leendő vásárló kifejezi a kamatot, akkor benyújthat egy ajánlatot vagy árat, amely alacsonyabb, mint a kiküldött kérési vagy ajánlati ár.Ebben a helyzetben a két fél megkezdheti az ajánlatok tárgyalását, mivel a tulajdonosok az eredeti kért árnál alacsonyabb ajánlatokat kínálnak, és a vevők fokozatosan növelik ajánlataikat.Feltételezve, hogy a két fél végül olyan vételárat kap, amelyet mindenki elfogadhatónak tart, ezt a számot a szünetárnak nevezik.
A szünet árat nem kell összekapcsolni egy fő eszköz eladásával.Még a szomszédos udvaron történő eladáson zajló ügylet is magában foglalhatja az árat.Ez akkor fordul elő, amikor egy vásárló észrevesz egy tételt, amelyet egy bizonyos árral jelöltek meg, majd más árat kínál az eladóhoz.Ha az eladó úgy dönt, hogy elfogadja az ajánlatot, akkor ezt az összeget helyesen lehet hivatkozni a szünet árának. Ugyanez az általános megközelítés alkalmazható a részvényekre.Itt az ötlet az, hogy az ajánlattételi árakat úgy állítsa be, hogy minden érintett fél reálisabb legyen a jelenlegi piaci helyzetben.Ideális esetben a részvények jelenlegi tulajdonosa a befektető számára elegendő ajánlatot fog találni, elfogadja ezt az ajánlatot, és az eladás megtörténik.Hacsak a két fél nem juthat valamilyen megállapodásra a részvények áráról, akkor nem határoznak meg a szünet ára, és az eladás nem történik meg. Fontos megjegyezni, hogy a szünet árat csak akkor érik el, ha az összes érintett fél megállapodik az adott tranzakcióhoz kapcsolódó költségekről.Ez azt jelenti, hogy ha az összes fél nem hajlandó tárgyalni, akkor a szünet ára nem fog megjelenni.Ezért a kifejezést általában nem használják a tranzakciók árának vagy költségének azonosítására, amelyben a tulajdonos meghatározott árat tesz közzé, és nem hajlandó szórakoztatni a potenciális vásárlók ellen.