Apa itu harga istirahat?

Harga istirahat adalah harga yang paling mungkin menyebabkan terjadinya transaksi.Kadang -kadang dikenal sebagai harga yang melanggar, mengidentifikasi harga ideal ini yang sering terlibat terlibat dalam beberapa negosiasi yang berlanjut sampai harga ditentukan yang dapat diterima oleh semua pihak yang bersangkutan.Aktivitas jenis ini dapat terjadi sebagai bagian dari berbagai jenis situasi keuangan, termasuk pembelian aset untuk investasi.

Salah satu cara termudah untuk memahami konsep harga istirahat adalah dengan mempertimbangkan pembelian rumah baru.Realtors biasanya mencantumkan properti dengan menawarkan harga yang ditentukan dengan persetujuan klien mereka.Pada saat yang sama, harga -harga ini mewakili apa yang diharapkan oleh pemilik untuk properti, tidak harus apa yang bersedia mereka terima di jalan penawaran.Jika calon pembeli menyatakan bunga, ia dapat mengajukan penawaran atau harga yang lebih rendah dari yang diposting atau ditawarkan harga.Pada titik itu, kedua pihak dapat mulai menegosiasikan penawaran, dengan pemilik menawarkan kesepakatan lebih rendah dari harga yang diminta dan pembeli secara bertahap meningkatkan penawaran mereka.Dengan asumsi kedua pihak akhirnya sampai pada harga pembelian yang oleh semua orang dianggap dapat diterima, angka itu dikenal sebagai harga break.

Harga istirahat tidak harus dikaitkan dengan penjualan aset utama.Bahkan transaksi yang terjadi di penjualan halaman lingkungan dapat melibatkan harga yang melanggar.Ini terjadi ketika seorang pembelanja memperhatikan item yang ditandai dengan harga tertentu, kemudian mendekati penjual dengan penawaran harga yang berbeda.Jika penjual memilih untuk menerima penawaran, jumlah itu dapat dengan tepat disebut sebagai harga istirahat.

Pendekatan umum yang sama dapat diterapkan pada ekuitas.Di sini, idenya adalah untuk menyesuaikan harga penawaran sehingga semua pihak yang terlibat menganggap mereka lebih realistis dalam situasi pasar saat ini.Idealnya, pemegang ekuitas saat ini akan menemukan tawaran dari investor cukup, menerima tawaran itu, dan penjualan terjadi.Kecuali kedua pihak dapat mencapai semacam kesepakatan tentang harga untuk ekuitas, tidak ada harga istirahat yang diidentifikasi dan penjualan tidak terjadi.

Penting untuk dicatat bahwa harga istirahat tercapai hanya ketika semua pihak yang terlibat menyetujui biaya yang terkait dengan transaksi yang diberikan.Ini berarti bahwa jika tidak ada kemauan dari semua pihak untuk bernegosiasi, maka harga istirahat tidak akan muncul.Untuk alasan ini, istilah ini biasanya tidak digunakan untuk mengidentifikasi harga atau biaya transaksi di mana pemilik memposting harga yang ditetapkan dan tidak mau menghibur penawaran balik dari pembeli potensial.