Ano ang isang break na presyo?

Ang isang presyo ng pahinga ay ang presyo na malamang na humantong sa paglitaw ng isang transaksyon.Minsan kilala bilang ang paglabag sa presyo, na kinikilala ang perpektong presyo na ito ay madalas na kasangkot sa pagsali sa ilang mga negosasyon na nagpapatuloy hanggang sa matukoy ang isang presyo na katanggap -tanggap sa lahat ng mga partido na nababahala.Ang aktibidad ng ganitong uri ay maaaring maganap bilang bahagi ng maraming iba't ibang uri ng mga sitwasyon sa pananalapi, kabilang ang pagbili ng mga assets para sa mga pamumuhunan.

Ang isa sa mga pinakamadaling paraan upang maunawaan ang konsepto ng isang break na presyo ay isaalang -alang ang pagbili ng isang bagong bahay.Ang mga Realtor ay karaniwang naglilista ng mga pag -aari sa pag -aalok ng mga presyo na natutukoy sa pag -apruba ng kanilang mga kliyente.Kasabay nito, ang mga presyo na ito ay kumakatawan sa kung ano ang inaasahan ng mga may -ari na makuha para sa pag -aari, hindi kinakailangan kung ano ang nais nilang tanggapin sa paraan ng mga alok.Kung ang isang prospective na mamimili ay nagpapahayag ng interes, maaaring magsumite siya ng isang bid o presyo na mas mababa kaysa sa nai -post na humihiling o nag -aalok ng presyo.Sa oras na iyon, ang dalawang partido ay maaaring magsimulang makipag -ayos ng mga alok, kasama ang mga may -ari na nag -aalok ng mga deal na mas mababa kaysa sa orihinal na humihiling na presyo at ang mga mamimili ay nagdaragdag ng kanilang mga bid.Sa pag -aakalang ang dalawang partido sa wakas ay dumating sa isang presyo ng pagbili na isinasaalang -alang ng lahat na katanggap -tanggap, ang figure na iyon ay kilala bilang ang presyo ng break.

Ang isang break na presyo ay hindi kailangang maiugnay sa pagbebenta ng isang pangunahing pag -aari.Kahit na ang isang transaksyon na nagaganap sa isang pagbebenta sa bakuran ng kapitbahayan ay maaaring kasangkot sa isang pagbagsak ng presyo.Nangyayari ito kapag napansin ng isang mamimili ang isang item na minarkahan ng isang tiyak na presyo, pagkatapos ay lumapit sa nagbebenta na may alok ng ibang presyo.Kung pipiliin ng nagbebenta na tanggapin ang alok, ang halagang iyon ay maaaring wastong ma -refer bilang ang presyo ng break.

Ang parehong pangkalahatang diskarte ay maaaring mailapat sa mga pagkakapantay -pantay.Dito, ang ideya ay upang ayusin ang mga presyo ng bid upang ang lahat ng mga partido na kasangkot ay isaalang -alang ang mga ito na maging mas makatotohanang sa kasalukuyang sitwasyon sa merkado.Sa isip, ang kasalukuyang may -hawak ng mga equities ay makakahanap ng isang alok mula sa mamumuhunan upang maging sapat, tanggapin ang alok na iyon, at naganap ang pagbebenta.Maliban kung ang dalawang partido ay maaaring dumating sa ilang uri ng kasunduan sa presyo para sa mga pagkakapantay -pantay, walang break na presyo ang natukoy at hindi naganap ang pagbebenta.

Mahalagang tandaan na ang isang presyo ng break ay nakamit lamang kapag ang lahat ng mga partido na kasangkot ay sumasang -ayon sa gastos na nauugnay sa isang naibigay na transaksyon.Nangangahulugan ito na kung walang pagpayag sa bahagi ng lahat ng mga partido upang makipag -ayos, kung gayon ang isang presyo ng pahinga ay hindi lalabas.Para sa kadahilanang ito, ang termino ay hindi karaniwang ginagamit upang makilala ang presyo o gastos ng mga transaksyon kung saan ang may-ari ay nag-post ng isang itinakdang presyo at hindi handang aliwin ang anumang mga kontra-off mula sa mga potensyal na mamimili.