Mi a kizárási végzés?

A kizárási végzés a bíróság írásbeli nyilatkozata, amely felhatalmazza a hitelezőt arra, hogy birtokolja a pénzhitel biztonságának biztosított ingatlan birtoklását.Ez egy olyan orvoslás, amelyet a hitelező kérhet, ha a hitelfelvevő nem teljesíti az ígéretét, hogy a hitel feltételei szerint előírt kifizetéseket végez.A bíróság bevonása a hitelfolyamat ezen szakaszában biztosítja, hogy a hitelező nem tud visszaállítani az ingatlant anélkül, hogy egy független harmadik fél számára megmutatnák, hogy a helyzet feljogosítja a hitelezőt az ingatlan birtoklására, és hogy megfelel a követelményeknektörvény.

Sok esetben az emberek lakóingatlanokat vásárolnak azáltal, hogy kölcsönt vesznek a tranzakció fizetésére.A bankok és a finanszírozó társaságok általában ilyen típusú kölcsönöket nyújtanak.Biztosítják a visszafizetést azáltal, hogy biztonsági kamatot vagy jelzálogkölcsönöket vesznek a vásárolt ingatlanban.Ez a jelzálog lehetővé teszi a hitelező számára, hogy az ingatlant a hitel visszafizetése során vezesse be, ha a hitelfelvevő nem teljesíti a hitelmegállapodás szerinti kötelezettségeit.A hitelező ezután eljárást kezdeményezhet az ingatlan ellen, hogy az adósság visszafizetése érdekében a hitelfelvevőtől vegye be.A törvény előírja, hogy az ember otthonából történő elidegenítésének folyamata a bírósági rendszeren keresztül menjen át a kizárásnak nevezett eljárásban.Ez megakadályozza a hitelező egyoldalú cselekedeteit, amelyek nyilvános súlyos testi sértést eredményezhetnek, mivel a magánparti hitelezők megpróbálják eltávolítani a családokat az otthonokból olyan körülmények között, amelyeket a hitelező értékel és ellenőrzéssel rendelkezik.

Az angol közjogon alapuló jogrendszer legtöbb jogrendszerében a lakóingatlanok nem vehetik be a hitelezőt a nemteljesítő hitelfelvevőtől a bíróság kizárási végzése nélkül.A kizárási végzés egy írásbeli bírósági döntés, amely megállapítja, hogy a hitelező jogosult a szóban forgó vagyon birtoklására.Ez a követelmény megkülönbözteti a lakóingatlanok visszavásárlását a jelzálogkölcsön alapulása más típusú ingatlan -visszavásárlás más típusú kölcsönök alapján.Például sok joghatóságban a hitelező visszahívhatja az autókölcsönökkel finanszírozott autót a bíróság elé terjesztése nélkül, mivel a hitelfelvevő beleegyezik abba, hogy a kölcsön rendelkezésére bocsátott mulasztás esetén összefoglalja a visszaállítást.A kizárási végzés, mielőtt a lakóingatlan birtoklására költözik, hasonló ahhoz a követelményhez, hogy a bérbeadó kilakoltatási végzést kapjon, mielőtt a bérlőt megsemmisíti.A közpolitika védi a ház szentségét, és megköveteli, hogy az elmulasztást kérje, hogy megfelelő megjelenítést készítsen egy független fél birtoklási jogáról, mielőtt ez egy magánszemély számára megsérti egy másik személy otthonát.A bíróságok ezt a funkciót szolgálják, és felülvizsgálják az alapértelmezett körülményeket, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a hitelező nem vett részt gátlástalan vagy illegális magatartásban, mielőtt kiadná a kizárási végzést.