Mi az a jelzálogkölcsön?

A jelzálogkölcsön -átruházás egy olyan dokumentum, amely azt jelzi, hogy jelzálogkölcsönt adtak át az eredeti hitelezőtől vagy a hitelfelvevőtől harmadik félnek.A jelzálogkölcsön -átruházásokat gyakrabban látják, amikor a hitelezők jelzálogkölcsönöket adnak más hitelezőknek.Ha valakinek van egy feltételezhető jelzálogkölcsön, akkor a hitelfelvevőnek a jelzálogkölcsön átruházása egy másik személyre, ebben az esetben a jelzálogkölcsön -átruházást kell benyújtani a tranzakció rögzítéséhez.

Ez a dokumentum azt jelziA kötelezettséget átruházták.Általában az ingatlant írja le, így nincs zavar abban, hogy melyik ingatlanról van szó.Tartalmaznia kell az eredeti fél nevét, valamint a harmadik fél nevét, a kapcsolattartási információkkal és azzal a dátummal, amikor a jelzálogkölcsön -átruházás érvényes.A hitelezők közötti jelzálogkölcsön -átruházás esetén a dokumentum megjegyzi a hitelfelvevő személyazonosságát, míg a feltételezett jelzálogkölcsönök azonosítják a hitelezőt, és jelzik, hogy az átruházás a hitelfelvevők között zajlott.többször átadtak, mielőtt kifizették volna.A hitelezőknek nem kell értesíteniük a hitelfelvevőket, amikor jelzálogkölcsönöket árusítanak, és a hitelfelvevőknek nincs lehetősége az eladás megtámadására.Az új hitelezőnek értesítést kell küldenie, amelyben jelzi, hogy eladásra került sor, és információt nyújtott arról, hogyan lehet jelzálogkölcsönöket fizetni az új hitelezőnek.A hitelfelvevő megkísérelheti tárgyalni a változást, vagy ha a hitelfelvevő nem akar együttműködni az új hitelezővel, akkor lehet, hogy új jelzálogkölcsönre jelentkezik a régió kifizetésére.A kérdés egy kicsit trükkösebb.A hitelezők nem akarják, hogy a hitelfelvevők jelzálogkölcsönöket rendeljenek azoknak az embereknek, akik nem tudnak lépést tartani a kifizetésekkel, mivel akkor szembesülnek azzal, hogy kizárják és eladják az ingatlant, és ez növeli a kölcsön kiszolgálásának költségeit.Ennek eredményeként azoknak az embereknek, akik jelzálogkölcsönt kívánnak vállalni, be kell mutatniuk, hogy pénzügyi szempontból képesek a kölcsön igénybevételére, és hogy teljes mértékben megértik a kölcsön feltételeit.Kezeli a tulajdonosi nyilvántartásokat, az ingatlanadókat és a kapcsolódó ügyeket.Az embereknek tisztában kell lenniük azzal, hogy a jelzálogkölcsön -átruházást néha nem rögzítik több hónapra, különösen, ha van egy olyan anyag dokumentálásának elmaradása, amelyet át kell mennie., Fel kell hívniuk a hitelezőiket, hogy megerősítsék az eladást, és kérdezzék meg, kinek adták el a jelzálogkölcsönt.Javasoljuk azt is, hogy ellenőrizze a nyilvántartási irodát, hogy megerősítse, hogy a jelzálogkölcsön -átruházást követték -e.A hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük azzal, hogy egyes csalók az emberekre ragadoznak azzal, hogy azt állítják, hogy jelzálogkölcsönöket átruházták, amikor valójában nem ez a helyzet.