Mi a kihasználtság?

A kihasználtság költsége egy olyan helyiségek elfoglalásával kapcsolatos költségek, mint például gyártóüzem, iroda vagy kiskereskedelmi terület.Ez jelentősen hozzájárulhat az általános működési költségekhez, és fontos figyelembe venni ezt a tényezőt az üzleti pénzügyi helyzet értékelésében.A vállalatok arra is gondolnak erre a kérdésre, amikor felkészülnek egy új hely áthelyezésére vagy megnyitására, mivel azt akarják biztosítani, hogy a kihasználtság költsége ne haladja meg a várható bevételt, vagy a jövőben kiszolgáltatottá tegye a társaságot a cash flow -problémákkal szemben.A kihasználtsági költségaránynak nevezett eszköz felhasználható a társaság ésszerű összeg kiszámításához az üzleti költségekre való költek kiszámításához.

A bérleti díj vagy a jelzálogkölcsönök fontos hozzájárulása a kihasználtság költségéhez, az ingatlanadókkal, a biztosításokkal és a díjakkal együttLehet, hogy egy adott komplexumban vagy területen működni kell.Ezen túlmenően egy vállalkozásnak megfelelő költségekkel járhat a berendezések és kellékek beszerelése.A marketing, hogy az embereket vonzzák egy helyre, figyelembe veheti a kiskereskedelmi költségeket, mivel az üzlet azt akarja, hogy az emberek tudatosítsák az üzlet létezését.Ha egy üzlet távoli területen van, akkor több pénzt kell költeni a marketingre az ügyfelek vonzása érdekében.A közművek hónapról hónapra változhatnak, csakúgy, mint az időszakos költségek, például a tereprendező fizetése vagy a dekorációs szolgáltatások üzembe helyezése.Egyes üzletek díszíthetnek ünnepekre, például ebben az esetben ez a kihasznált költségek része, mivel a dekorációkat arra használják, hogy a helyet vonzóbbá tegyék az ügyfelek számára.Mindezek a költségek összeadhatók annak meghatározásához, hogy a vállalat mennyi pénzt költ, vagy egy adott helyszínen költi el.A magas arányok azt jelezhetik, hogy a társaság a jövőben a cash flow -problémák kockázatának veszélyeztethet, mivel az értékesítés által hozott pénz szorosan megközelíti a létesítmény fenntartásának költségeit.Az alacsonyabb arányok azt mutatják, hogy a vállalat eladásainak kisebb részét a kihasználtságra fordítja, és így rendelkezésre áll pénzzel más üzleti költségek kezelésére.Ezenkívül a vállalat befektethet a fejlesztésbe és más tevékenységekbe, hogy idővel növekedjen.

A belső pénzügyi jelentések megvitathatják a kihasználtság költségeit és annak ellenőrzésének módját, ha aggályok merülnek fel a vállalati költségekkel kapcsolatban.Ez akkor is érdeklődés tárgyát képezheti, ha egy társaság kölcsönöket kér, mivel a pénzügyi intézmények biztosítékot akarnak, hogy egy társaság megengedheti magának az adósságszolgálat költségeit.Az éves jelentések és hasonló pénzügyi közzétételek ezt az információt is tartalmazzák, hogy a befektetők javát szolgálják, akik további információt akarnak a társaság működési költségeiről.