Berapa biaya hunian?
Biaya hunian adalah biaya yang terkait dengan menempati suatu tempat, seperti fasilitas manufaktur, kantor, atau ruang ritel.Ini dapat menjadi kontributor yang signifikan untuk biaya operasi secara keseluruhan dan penting untuk mempertimbangkan faktor ini dalam evaluasi status keuangan bisnis.Perusahaan juga memikirkan masalah ini ketika mereka bersiap untuk memindahkan atau membuka lokasi baru, karena mereka ingin memastikan biaya hunian tidak melebihi pendapatan yang diproyeksikan atau membuat perusahaan rentan terhadap masalah arus kas di masa depan.Alat yang disebut rasio biaya hunian dapat digunakan untuk membantu perusahaan menghitung jumlah uang yang wajar untuk dibelanjakan untuk biaya bisnis ini.
Pembayaran sewa atau hipotek merupakan kontributor penting untuk biaya hunian, bersama dengan pajak properti, asuransi, dan biayayang mungkin diperlukan untuk beroperasi di kompleks atau area tertentu.Selain itu, bisnis mungkin memiliki biaya pemasangan yang terkait dengan pemasangan peralatan dan persediaan.Pemasaran untuk menarik orang ke suatu lokasi dapat menjadi pertimbangan untuk biaya hunian ritel, karena bisnis ingin membuat orang sadar ada toko.Jika sebuah toko berada di daerah terpencil, lebih banyak uang yang perlu dihabiskan untuk pemasaran untuk menarik pelanggan.
Beberapa biaya diperbaiki, sementara yang lain mungkin lebih fleksibel.Utilitas dapat bergeser dari bulan ke bulan, seperti biaya berkala seperti membayar penata taman atau layanan dekorasi commissioning.Beberapa toko dapat menghias untuk liburan, misalnya, dalam hal ini ini adalah bagian dari biaya hunian karena dekorasi digunakan untuk membuat ruang lebih menarik bagi pelanggan.Semua biaya ini dapat ditambahkan untuk menentukan berapa banyak uang yang dihabiskan perusahaan, atau diharapkan untuk dibelanjakan, di lokasi tertentu.
Untuk menemukan rasio biaya hunian, jumlah ini dapat dibagi dengan penjualan.Rasio tinggi dapat menunjukkan bahwa perusahaan mungkin berisiko mengalami masalah arus kas di masa depan, karena uang yang dibawa oleh penjualan mendekati biaya untuk menjaga agar fasilitas tetap berjalan.Rasio yang lebih rendah menunjukkan bahwa perusahaan menghabiskan sebagian kecil dari penjualannya untuk hunian, dan dengan demikian memiliki uang yang tersedia untuk mengelola biaya bisnis lainnya.Selain itu, perusahaan mungkin dapat berinvestasi dalam pengembangan dan kegiatan lain untuk tumbuh dari waktu ke waktu.
Laporan keuangan internal dapat membahas biaya hunian dan cara untuk mengendalikannya jika ada kekhawatiran tentang pengeluaran perusahaan.Ini juga dapat menjadi subjek yang menarik ketika perusahaan mengajukan pinjaman, karena lembaga keuangan menginginkan jaminan bahwa perusahaan mampu membayar biaya layanan utang.Laporan tahunan dan pengungkapan keuangan serupa juga berisi informasi ini, untuk kepentingan investor yang menginginkan informasi lebih lanjut tentang biaya operasional perusahaan.