Mi a jelen értékindex?

A Benefin -költség aránynak is nevezik, a jelenérték -indexnek az eszköz megszerzésével és birtoklásával járó teljes költségek és az eszköz nettó jelenértékének kapcsolata.Az arány kiszámításának gondolata annak meghatározása, hogy a beruházás jövedelmező -e, vagy ha a befektető jelenleg veszteséget tapasztal, ha továbbra is megtartja ezt az eszközt.A befektetők gyakran a jelenérték -indexet úgy számolják ki, mint egy adott eszköz megszerzésének kilátásainak értékelésének eszközeként, vagy akár annak eldöntésére, hogy megtartják -e egy olyan eszköz tulajdonjogát, amely már a pénzügyi portfólió részét képezi.

Az eszköz jelenérték -indexének (PVI) kiszámítása magában foglalja az adott eszközből származó összes várható nyereség vagy cash flow jelenértékének azonosítását, majd ezt az értéket a vételárral és az eszköz birtoklásával kapcsolatos egyéb költségekkel osztja el.Ha az eredmény egy olyan szám, amely több, mint egy arány, akkor ez azt jelenti, hogy a felhasznált adatok alapján az eszköz valószínűleg jövedelmező és érdemes biztosítani.Ha ez az arány kevesebb, mint egy, akkor ez azt a jelzést, hogy az eszköz valószínűleg többet fog fizetni az idő múlásával, mint bármelyik bevétel, amelyet végül veszteséghez vezet.Az utóbbi helyzetben a befektetőnek jó lenne, hogy elkerülje a vásárlást, és figyelmét egy másik befektetési lehetőségre összpontosítsa.

Fontos megjegyezni, hogy a jelenérték -index értéke csak olyan jó, mint a számításhoz használt adatok.Ez azt jelenti, hogy ha az eszközből származó jövőbeni jövedelmek kidolgozásához felhasznált adatok valamilyen módon hibáznak, akkor az ebből eredő arány nem lesz helyes.Ennek eredményeként a befektető azt gondolhatja, hogy az eszköz valószínűleg meglehetősen jövedelmező, amikor a kilátások valójában szerényebb megtérülést jelentenek, vagy esetleg akár egy meghatározott időtartamra is.

A jelen értékindex használatával együtt egy adott beruházás potenciáljának értékelésére a vállalkozások ugyanezt a megközelítést is alkalmazhatják egy adott projekt kilátásainak értékelésére.Mint az eszközök biztosítása esetén, fontos, hogy a számítás részeként figyelembe vett összes adat pontos és teljes legyen.Ennek elmulasztása azt jelentené, hogy a projekt végül több költséggel jár, mint a tervezett, vagy a projekt eredményei nem biztosítják a várható bevételi forrást.Mindkét forgatókönyv szerint a projekt végül veszteséget okozhat, nem pedig nyereséget generálhat a társaság számára.