Chỉ số giá trị hiện tại là gì?

Còn được gọi là tỷ lệ chi phí lợi ích, chỉ số giá trị hiện tại có liên quan đến mối quan hệ giữa tổng chi phí liên quan đến việc có được và sở hữu một tài sản và giá trị hiện tại ròng của tài sản đó.Ý tưởng đằng sau việc tính tỷ lệ là để xác định xem khoản đầu tư có mang lại lợi nhuận hay nếu nhà đầu tư hiện đang gặp phải một khoản lỗ bằng cách tiếp tục nắm giữ tài sản đó.Các nhà đầu tư thường sẽ tính toán chỉ số giá trị hiện tại như một phương tiện để đánh giá triển vọng có được một tài sản cụ thể, hoặc thậm chí trong việc quyết định có giữ quyền sở hữu một tài sản đã là một phần của danh mục tài chính hay không.Tính toán Chỉ số giá trị hiện tại (PVI) của một tài sản liên quan đến việc xác định giá trị hiện tại của tất cả lợi nhuận dự kiến hoặc dòng tiền từ tài sản đó, sau đó chia con số đó cho giá mua cộng với bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến việc sở hữu tài sản.Nếu kết quả là một con số nhiều hơn tỷ lệ của một, điều này có nghĩa là dựa trên dữ liệu được sử dụng, tài sản có khả năng có lợi nhuận và đáng để bảo mật.Nếu tỷ lệ nhỏ hơn một, đó là một chỉ số cho thấy tài sản có khả năng tốn nhiều thời gian hơn bất kỳ doanh thu nào mà nó sẽ tạo ra, cuối cùng dẫn đến tổn thất.Với tình huống sau, nhà đầu tư sẽ làm tốt để tránh mua hàng và tập trung sự chú ý của mình vào một cơ hội đầu tư khác.Điều quan trọng cần lưu ý là giá trị của chỉ số giá trị hiện tại chỉ tốt như dữ liệu được sử dụng để thực hiện tính toán.Điều này có nghĩa là nếu dữ liệu được sử dụng để chiếu thu nhập trong tương lai từ tài sản bị thiếu sót theo một cách nào đó, tỷ lệ kết quả sẽ không chính xác.Do đó, nhà đầu tư có thể nghĩ rằng tài sản có khả năng khá có lãi, trong khi thực tế các triển vọng là lợi nhuận khiêm tốn hơn hoặc thậm chí có thể thua lỗ trong một khoảng thời gian xác định.Cùng với việc sử dụng chỉ số giá trị hiện tại để đánh giá tiềm năng của một khoản đầu tư nhất định, các doanh nghiệp cũng có thể sử dụng phương pháp tương tự này để đánh giá triển vọng của một dự án cụ thể.Như với việc đảm bảo tài sản, điều quan trọng là đảm bảo tất cả các dữ liệu được coi là một phần của tính toán là chính xác và đầy đủ.Việc không làm như vậy có thể có nghĩa là dự án cuối cùng có giá cao hơn dự kiến hoặc kết quả của dự án không cung cấp nguồn doanh thu dự kiến.Trong cả hai kịch bản, dự án cuối cùng có thể phải chịu tổn thất thay vì tạo ra lợi nhuận cho công ty.