Mi az építési engedély?

Az építési engedély olyan jogi dokumentum, amely felhatalmazza a tulajdonosot egy építési projekt végrehajtására.Az engedélyt az állam, a város vagy a joghatósággal rendelkező helyi önkormányzat adhatja ki.Ezek az engedélyek vonatkozhatnak az új építési vagy átalakítási munkákra és az otthoni kiegészítésekre.Az építési engedélyt igénylő önkormányzatok gyakran megkövetelik ezeket az engedélyeket mind a lakossági, mind a kereskedelmi projektekhez.Például egy olyan vállalkozónak, aki iskolát vagy irodaépítményt szeretne építeni, engedélyre lesz szüksége, csakúgy, mint egy új otthont kívánó polgár.Sok városnak engedélyeket is igényel a belső vagy a külső felújításokhoz, például hálószobához vagy fedélzet építéséhez.Lehet, hogy a kis kerítések és az egyszerű belső munkák nem igényelnek építési engedélyt.

Az egyes projektek fő építési engedélyén kívül sok város megköveteli a vállalkozóktól, hogy külön speciális engedélyeket szerezzenek.Lehet, hogy a villanyszerelőnek és a vízvezeték -szerelőnek elektromos és vízvezeték -engedélyre kell vonatkoznia.Ugyanez vonatkozik a fűtési és hűtési mezőkre, valamint a sprinkler vállalkozókra.

Az építési engedély megszerzéséhez a háztulajdonosnak vagy a vállalkozónak meg kell látogatnia a helyi engedélyhivatalt.Ez az iroda kérelmet nyújt be a kitöltéshez, és gyakran fizetési díjat igényel.Nagyobb projekteknél az iroda építési terveket vagy vázlatokat kérhet, amelyek felvázolják a projektet.Egyes projektek megkövetelhetik a tervezési vagy zónázási jutalékok felülvizsgálatát, mielőtt engedélyt bocsátanak ki.Miután az épület és az összes ellenőrzés befejeződött, ez az iroda kihasználtsági igazolást ad ki, amelyben kijelenti, hogy az épület biztonságos elfoglalni.Az engedélyezés biztosítja a biztonság és az építési kódok betartását, és beállítja a projektet a szükséges ellenőrzések felé.Az engedélyek biztosítják azt is, hogy a zónázási kódokat kövessék, hogy a szomszédsági és a közösségi célok fenntarthassanak.

Az építési engedély megszerzésének elmulasztása az építés előtt sok területen illegális.Azokat, akik építési engedély nélkül épülnek, súlyos bírságok vagy akár büntetőjogi szankciók vonatkozhatnak.Bizonyos esetekben a háztulajdonosnak vagy az építőnek szükség van a befejezett munka lebontására és az engedély kiadásának utáni elindítására.Nehéz lehetetlen lehet lehetetlen olyan épületet vagy otthont eladni, amely nem ment keresztül az engedélyezési folyamaton, és megkapta a kihasználtság igazolását.