Apa yang dilakukan pemberi pinjaman komersial?

Pemberi pinjaman komersial adalah lembaga keuangan yang memberikan pinjaman kepada perusahaan komersial, didukung dengan beberapa jenis jaminan.Jenis agunan yang dibutuhkan sering kali tergantung pada jumlah pinjaman, kondisi keuangan entitas yang ingin mengamankan pinjaman, dan tujuan yang dimaksudkan untuk pinjaman.Dalam banyak situasi, tujuan utama pemberi pinjaman komersial adalah untuk menyediakan layanan keuangan kepada bisnis yang mungkin atau mungkin tidak dapat memperoleh pinjaman dari bank.

Ada sejumlah jenis pemberi pinjaman komersial.Beberapa adalah institusi pinjaman swasta, sementara yang lain adalah perusahaan timbal balik atau bahkan kelompok kapitalis ventura.Bukan hal yang aneh bagi pemberi pinjaman komersial untuk berspesialisasi dalam jenis peluang pembiayaan tertentu.Misalnya, pemodal ventura dapat memfokuskan aktivitas pinjaman mereka pada bisnis yang ada yang memiliki aset seperti tanah, bangunan, dan peralatan, tetapi memerlukan masuknya uang tunai untuk memperluas operasi perusahaan.

Pemberi pinjaman komersial sering terlibat dalam menulis hipotek untuk bisnis dengan ukuran yang berbeda.Pemberi pinjaman hipotek komersial akan sering melihat lebih dekat pada nilai pasar saat ini dari properti yang terlibat, dan menentukan apakah real estat itu cenderung memiliki nilainya selama durasi pinjaman hipotek.Jika demikian, maka properti dapat digunakan sebagai jaminan dan pinjaman disetujui, asalkan pemohon memenuhi semua kriteria lain yang diperlukan oleh pemberi pinjaman.

Tujuan pemberi pinjaman komersial adalah untuk memberikan pembiayaan kepada pelamar yang layak ketika bank dan jenis pemberi pinjaman lainnya enggan melakukannya.Dengan membutuhkan beberapa jenis jaminan sebagai imbalan untuk menyetujui pinjaman, jenis pemberi pinjaman ini dapat memperpanjang pembiayaan sambil tetap menjaga tingkat risiko yang diasumsikan dalam batasan yang wajar.Seperti dalam sebagian besar situasi pinjaman yang memerlukan jaminan, pemberi pinjaman komersial akan menilai aset yang ditawarkan sebagai jaminan dengan cermat, untuk memastikan nilai pasar dari aset tersebut cukup untuk menutupi saldo yang belum dibayarkan karena pinjaman kapan saja antara pemberian pembiayaan pembiayaandan pengiriman uang dari pembayaran akhir.Melakukan hal itu tidak hanya melindungi kepentingan pemberi pinjaman komersial, tetapi juga meningkatkan kemungkinan bahwa pemberi pinjaman akan berada dalam posisi untuk menanggung pinjaman lain di masa depan.

Pemberi pinjaman komersial biasanya akan mempekerjakan petugas dan agen pinjaman yang akrab dengan peraturan dan standar perbankan lokal, dan dapat secara akurat menilai nilai properti dan aset keras lainnya yang ditawarkan sebagai jaminan.Dalam beberapa kasus, suku bunga yang diterapkan pada pinjaman komersial mungkin agak lebih tinggi dari opsi lain, terutama untuk pelamar komersial yang telah ditolak di tempat lain.Hanya setelah menilai kemampuan pemohon untuk membayar kembali pinjaman secara penuh, dan menentukan bahwa jaminan memenuhi persyaratan minimum akan memberikan pinjaman komersial dan memperluas pembiayaan ke entitas yang mencari bantuan keuangan.