Apa itu jaminan sewa?

Jaminan sewa adalah jenis kontrak hukum.Ini digunakan untuk membantu memastikan bahwa pihak yang memberikan sewa akan menerima pembayaran sewa yang akan tepat waktu.Pada dasarnya, situasi jenis ini menciptakan pengaturan cosigner di mana seseorang setuju untuk membayar uang yang berhutang jika orang yang menandatangani default sewa.Suatu pihak, yang disebut Penjamin, yang setuju untuk menandatangani pembayaran dokumen jaminan sewa untuk pihak lain.

Seringkali, ketika seseorang memiliki properti, peralatan, atau aset untuk ditawarkan untuk penyewaan, ia mencari pelamar yang memiliki kredit kredit dan penyewaan yang baik.Seorang lessor, yang adalah orang yang memberikan sewa, dapat memberikan preferensi kepada orang -orang ini karena mereka dipandang kurang berisiko.Lessor ingin dibayar tepat waktu dan mereka yang memiliki sejarah kredit yang baik tampaknya paling mungkin ditindaklanjuti dengan cara ini.Namun, dalam beberapa kasus, lessor dapat memutuskan untuk memberikan penyewa, orang yang menyewakan properti, kesempatan terlepas dari kenyataan bahwa ia tidak memiliki kredit yang baik atau sejarah leasing yang mapan.Dia dapat mengizinkan orang tersebut untuk menandatangani kontrak jika dia bisa mendapatkan penjamin dengan kredit yang baik untuk menandatangani jaminan sewa atas namanya.

Penjamin dalam situasi jaminan sewa mengambil banyak risiko dalam menandatangani formulir jaminan sewa.Seringkali, orang melakukan ini karena mereka sepenuhnya percaya orang yang mereka bantu akan melakukan pembayaran tepat waktu.Sayangnya, ini tidak selalu terjadi, dan orang yang dimaksud dapat default pada perjanjian.Ini membuat penjamin untuk mengambil alih pembayaran, terlepas dari kenyataan bahwa ia biasanya tidak menerima manfaat dari properti atau peralatan sewaan.Jika penjamin tidak dapat melakukan pembayaran atau menolak untuk melakukannya, lessor dapat menuntutnya dan penyewa di pengadilan;Ini juga dapat menyebabkan skor kredit penjamin menderita.

Seringkali, orang beralih ke teman dekat dan anggota keluarga untuk membantu mereka ketika mereka membutuhkan jaminan sewa.Misalnya, seseorang dapat meminta orang tuanya untuk menjadi penjamin untuk sewa apartemen pertamanya.Demikian juga, seseorang dapat meminta temannya untuk menjadi penjaminnya untuk peralatan yang harus ia sewa untuk memulai bisnis.Namun, dalam beberapa kasus, bisnis dapat bertindak sebagai penjamin.Misalnya, ini dapat menjamin pembayaran sewa atas nama perusahaan asing yang berisiko baik.