Apa itu Manajer Properti Regional?

Manajer properti regional bertanggung jawab untuk mengelola beberapa properti penghasil pendapatan atas nama pemilik properti.Di perusahaan besar, manajer properti mengelola wilayah properti pemilik.Misalnya, beberapa manajer properti dapat mengelola semua properti yang dimiliki oleh investor properti di dalam suatu daerah.Ukuran dan tugas yang diperlukan dari para profesional ini secara langsung terkait dengan kebutuhan pemilik atau investor.

Layanan manajemen properti dirancang berdasarkan kebutuhan khusus pemilik.Sebagian besar manajer properti bertanggung jawab atas strategi keuangan dan bisnis yang berkaitan dengan perusahaan investor atau pemilik properti.Mereka dapat mengawasi berbagai properti, termasuk rumah, apartemen, toko, kantor, dan properti industri.Tugas sering mencakup manajemen aset, manajemen sumber daya manusia, pemasaran, dan pemeliharaan fasilitas secara keseluruhan.

Perusahaan manajemen properti perumahan fokus pada rumah, apartemen, dan taman seluler.Tugas di sini termasuk menemukan penyewa, menunjukkan properti, menangani kontrak, dan mengelola kebutuhan penyewa.Mereka secara langsung bertanggung jawab untuk memastikan penyewa terbaik, paling menguntungkan menggunakan fasilitas.Mereka juga perlu mengelola penghentian sewa dan penggusuran masalah hukum.

Manajemen properti komersial berfokus pada perusahaan untuk bisnis, seperti etalase, kantor, dan fasilitas industri.Profesional ini mempertahankan sebagian besar tugas yang sama dengan manajer perumahan, tetapi juga berfokus pada ekonomi bisnis.Misalnya, ia membantu memastikan bahwa bisnis akan menguntungkan di daerah tersebut.Memahami nilai bisnis apa pun sangat penting bagi keberhasilan manajer properti.

Manajer properti regional juga dapat membantu investor untuk menemukan properti yang bisa menjadi investasi yang baik bagi pemiliknya.Ini mungkin berarti memantau real estat di pasar, bekerja dengan agen real estat, menangani tawaran, dan bahkan menangani aspek hukum dari transaksi.Ia membantu pemilik properti mengetahui stabilitas keuangan properti kapan saja.Pekerjaannya adalah memastikan setiap properti mempertahankan ambang laba tertinggi bagi pemiliknya.

Manajer properti regional dapat bekerja untuk pemilik properti tunggal atau perusahaan investasi real estat besar.Ia dapat bekerja di posisi manajemen, dengan manajer properti individu untuk setiap fasilitas berada di bawahnya.Ia melapor kepada manajemen puncak di perusahaan investasi atau langsung ke pemilik properti.

Seorang manajer properti perlu menggunakan pengalaman yang luas dan penilaian yang baik untuk mencapai tujuan investor.Ia mungkin memiliki gelar dalam manajemen bisnis.Beberapa adalah agen real estat berlisensi.Manajer properti regional membutuhkan pengalaman dalam mempertahankan real estat.Juga penting adalah kemampuannya untuk menjadi fleksibel, kreatif, dan cerdas secara finansial.