Bagaimana cara saya menjadi pemilik?

Menjadi tuan tanah biasanya tidak terlalu sulit.Seseorang yang ingin menjadi pemilik biasanya hanya perlu memiliki properti untuk disewakan dan memiliki formulir sewa untuk mendokumentasikan perjanjian sewa secara tertulis.Tuan tanah dapat menyewakan properti perumahan atau komersial.Dalam beberapa kasus, seseorang bahkan mungkin memiliki lebih dari satu properti dan menawarkan penyewaan komersial dan perumahan.

Seseorang yang ingin menjadi pemilik biasanya harus melakukan sedikit riset sebelum memulai.Misalnya, ia biasanya akan meneliti undang-undang lokal yang mengatur hubungan pemilik-penyewa serta peraturan nasional.Misalnya, undang -undang ini mencakup hal -hal seperti jumlah uang yang diizinkan untuk dikumpulkan oleh pemilik sebagai uang jaminan, jenis pemeriksaan latar belakang yang dapat ia lakukan ketika memilih penyewa, diskriminasi, dan metode hukum untuk menangani penyewa yang tidak diinginkan.Undang -undang semacam itu biasanya mencakup hak tuan tanah dan tanggung jawabnya.

Penting bagi calon tuan tanah untuk mengetahui hukum dan menganggapnya serius.Beberapa kesalahan penyewa pemilik dapat dengan mudah menyebabkan tuan tanah kehilangan uang.Misalnya, jika pemilik tidak mengembalikan uang jaminan mantan penyewa dalam jumlah waktu tertentu, ia mungkin diharuskan membayar penyewa tambahan kompensasi moneter.Demikian juga, ada hukuman untuk masalah seperti diskriminasi.Menolak untuk menyewa kepada minoritas atau individu dengan anak dapat mengakibatkan gugatan.

Beberapa tuan tanah yang calon sudah memiliki properti yang mereka harapkan untuk disewakan.Orang lain dapat membeli properti untuk tujuan khusus menyewa.Either way, seseorang yang ingin menjadi pemilik harus memeriksa kode dan persyaratan bangunan di daerahnya, memastikan properti sewaannya sesuai dengan kode.Di beberapa tempat, pemilik tanah bahkan mungkin harus lulus inspeksi sebelum menyewa propertinya.Pada orang lain, penyewa dapat membawa tuan tanah ke pengadilan untuk pelanggaran kode.

Asuransi juga merupakan pertimbangan penting bagi seseorang yang ingin menjadi pemilik.Dia mungkin sebaiknya meminta bantuan agen asuransi lokal untuk mencari tahu jenis mana yang dia butuhkan.Bergantung pada undang -undang di wilayahnya, ia mungkin meminta penyewa untuk mendapatkan asuransi penyewa untuk menutupi properti pribadi mereka.Namun, ini mungkin tidak sepenuhnya memaafkannya dari tanggung jawab jika terjadi kecelakaan, kebakaran, atau keadaan yang tidak terduga lainnya.

Begitu seseorang telah mempelajari persyaratan hukum untuk menjadi pemilik dan dipatuhi mereka, ia dapat menetapkan harga sewauntuk propertinya dan mulai mengiklankannya.Setelah menyaring pelamar, ia kemudian dapat memilih satu dan meminta dia menandatangani kontrak untuk properti sewaan.Sebagian besar tuan tanah juga mengumpulkan deposito keamanan dari penyewa baru, menjaga terhadap non-pembayaran sewa dan kerusakan akibat penyewa pada properti sewaan.