Làm thế nào để tôi trở thành chủ nhà?

Trở thành một chủ nhà thường rất khó khăn.Một người muốn trở thành chủ nhà thường chỉ cần sở hữu một tài sản để cho thuê và có một mẫu thuê để ghi lại thỏa thuận cho thuê bằng văn bản.Một chủ nhà có thể thuê bất động sản dân cư hoặc thương mại.Trong một số trường hợp, một người thậm chí có thể có nhiều tài sản và cung cấp cả cho thuê thương mại và dân cư.Một người muốn trở thành chủ nhà thường sẽ phải thực hiện một chút nghiên cứu trước khi bắt đầu.Ví dụ, anh ấy thường nghiên cứu luật pháp địa phương chi phối các mối quan hệ của chủ nhà cũng như các quy định quốc gia.Ví dụ, các luật này bao gồm các vấn đề như số tiền mà chủ nhà được phép thu thập như một khoản tiền gửi bảo mật, các loại kiểm tra lý lịch mà anh ta có thể thực hiện khi chọn người thuê, phân biệt đối xử và các phương pháp pháp lý để xử lý một người thuê không mong muốn.Các luật như vậy thường bao gồm cả quyền chủ nhà và trách nhiệm của mình.

Nó rất quan trọng đối với các chủ nhà tiềm năng để biết luật pháp và nghiêm túc.Một số sai lầm của chủ nhà có thể dễ dàng khiến chủ nhà mất tiền.Ví dụ: nếu chủ nhà không trả lại tiền gửi bảo mật của người thuê nhà trong một khoảng thời gian cụ thể, anh ta có thể được yêu cầu trả tiền bồi thường tiền tệ của người thuê.Tương tự như vậy, có những hình phạt cho các vấn đề như phân biệt đối xử.Từ chối thuê cho một thiểu số hoặc một cá nhân có con có thể dẫn đến một vụ kiện.

Một số chủ nhà đầy tham vọng đã sở hữu tài sản mà họ hy vọng sẽ thuê.Những người khác có thể mua tài sản cho mục đích cụ thể của việc thuê nó.Dù bằng cách nào, một người muốn trở thành chủ nhà nên kiểm tra các quy tắc và yêu cầu xây dựng trong khu vực của mình, đảm bảo tài sản cho thuê của anh ta là mã.Ở một số nơi, chủ nhà thậm chí có thể phải vượt qua kiểm tra trước khi thuê tài sản của mình.Ở những người khác, người thuê nhà có thể đưa chủ nhà ra tòa vì vi phạm mã.Bảo hiểm cũng là một cân nhắc quan trọng cho một người muốn trở thành chủ nhà.Anh ta có thể làm tốt để yêu cầu một đại lý bảo hiểm địa phương để giúp tìm ra những loại anh ta cần.Tùy thuộc vào luật pháp trong khu vực của mình, anh ta có thể yêu cầu người thuê nhà của mình có được bảo hiểm người thuê nhà để trang trải tài sản cá nhân của họ.Tuy nhiên, điều này có thể không hoàn toàn tha thứ cho anh ta khỏi trách nhiệm pháp lý trong trường hợp xảy ra tai nạn, hỏa hoạn hoặc các trường hợp không lường trước khác. Một khi một người đã học các yêu cầu pháp lý để trở thành chủ nhà và tuân thủ họ, anh ta có thể đặt giá cho thuêcho tài sản của mình và bắt đầu quảng cáo nó.Sau khi sàng lọc ứng viên, sau đó anh ta có thể chọn một và cho anh ta ký hợp đồng thuê tài sản cho thuê.Hầu hết các chủ nhà cũng thu tiền gửi bảo mật từ những người thuê mới, bảo vệ chống lại việc không trả tiền thuê nhà và thiệt hại do người thuê nhà cho tài sản cho thuê.