Apa itu Build Out?

Kadang-kadang dikenal sebagai analisis hasil lot, pembangunan adalah proyeksi tingkat pengembangan yang cenderung terjadi di lokasi geografis tertentu dalam periode waktu tertentu.Perencana kota sering terlibat dalam jenis proyeksi ini sebagai sarana membantu kota dalam menentukan kebutuhan masa depan apa yang dapat dipenuhi dengan mengembangkan bagian tanah dengan cara tertentu.Proses ini melibatkan penggunaan sejumlah perhitungan yang berbeda untuk memprediksi apa yang mungkin terjadi selama bertahun -tahun, memungkinkan kota untuk memiliki beberapa gagasan tentang kapan dan bagaimana memperluas layanan kota penting berdasarkan di mana lingkungan baru akan muncul, serta di mana bisnis dan bisnis danPerusahaan komersial dapat memilih untuk menemukan.

Gagasan umum tentang membangun sangat membantu dalam memproyeksikan bagaimana tanah akan digunakan di masa depan memudahkan untuk merencanakan hasil -hasil tersebut.Misalnya, jika hasil pembangunan menunjukkan bahwa kotamadya akan tumbuh ke timur selama sepuluh tahun ke depan, pejabat kota dapat mulai berpikir dalam hal apa yang perlu dilakukan untuk mengembangkan area tersebut dengan benar.Ini akan mencakup tugas -tugas seperti memperluas sistem air dan limbah ke daerah tersebut, menentukan cara zona ruang untuk tujuan perumahan dan komersial, dan secara umum bagaimana berpartisipasi dalam perubahan yang sedang berlangsung.

Build Out juga dapat digunakan sebagai bagian dari proyek pembaruan perkotaan, menggunakan ide dasar untuk memproyeksikan apa yang akan terjadi pada suatu daerah dalam penurunan jika perubahan tertentu dilakukan dengan kerangka waktu yang ditentukan.Dalam aplikasi ini, fokus pembangunan dapat mencakup antisipasi warga yang memilih untuk tinggal di daerah pusat kota daripada bepergian dari pinggiran kota.Untuk mendukung perubahan jenis populasi ini, pembangunan dapat membantu mengembangkan rencana induk yang mengubah bangunan yang tidak digunakan menjadi apartemen kondominium di daerah tersebut, serta menawarkan insentif yang memotivasi restoran, pedagang grosir, dan pedagang lainnya untuk kembalike daerah pusat kota.Dengan asumsi bahwa proyeksi akurat, ini bisa berarti bahwa pada akhir kerangka waktu yang sedang dipertimbangkan, penurunan akan dibalik dan area tersebut sekali lagi akan menjadi bagian penting dari kota.

Dengan penggunaan strategi membangun, menilai potensi bagian tanah, bersama dengan mengidentifikasi indikator yang membantu memproyeksikan kelayakan berbagai jenis pengembangan lahan itu, adalah tugas yang jauh lebih mudah.Karena pendekatan ini bergantung pada data yang solid sebagai dasar untuk perhitungan, probabilitas proyeksi yang terjadi akan sangat tergantung pada keakuratan data tersebut.Untuk alasan ini, pendekatan membangun akan sering memanfaatkan berbagai informasi yang dapat membantu memverifikasi temuan lain dan meminimalkan peluang untuk bekerja dengan proyek pengembangan lahan yang pada akhirnya terbukti tidak berharga.