Ano ang isang build out?

Minsan kilala bilang maraming pagsusuri ng ani, ang isang build out ay isang projection ng antas ng pag-unlad na malamang na magaganap sa isang naibigay na lokasyon ng heograpiya sa loob ng isang tinukoy na tagal ng panahon.Ang mga tagaplano ng lunsod ay madalas na nakikibahagi sa ganitong uri ng projection bilang isang paraan ng pagtulong sa mga munisipyo sa pagtukoy kung ano ang mga pangangailangan sa hinaharap ay maaaring matugunan sa pamamagitan ng pagbuo ng isang seksyon ng lupa sa isang partikular na paraan.Ang proseso ay nagsasangkot ng paggamit ng isang bilang ng iba't ibang mga kalkulasyon upang mahulaan kung ano ang malamang na mangyari sa mga nakaraang taon, na nagpapahintulot sa lungsod na magkaroon ng ilang ideya kung kailan at kung paano mapalawak ang mga mahahalagang serbisyo sa lungsod batay sa kung saan lalabas ang mga bagong kapitbahayan, pati na rin kung saan ang negosyo atAng mga komersyal na negosyo ay maaaring pumili upang hanapin.

Ang pangkalahatang ideya ng isang build out ay kapaki -pakinabang sa pag -projecting kung paano gagamitin ang lupa sa hinaharap na madali itong magplano para sa mga kinalabasan.Halimbawa, kung ang mga resulta ng isang build out ay nagpapahiwatig na ang isang munisipalidad ay lalago sa silangan sa susunod na sampung taon, ang mga opisyal ng lungsod ay maaaring magsimulang mag -isip sa mga tuntunin ng kung ano ang kailangang gawin upang maayos na mabuo ang lugar.Kasama dito ang mga gawain tulad ng pagpapalawak ng mga sistema ng tubig at dumi sa alkantarilya, na tinutukoy kung paano i -zone ang puwang para sa mga layunin ng tirahan at komersyal, at sa pangkalahatan kung paano makilahok sa patuloy na pagbabago.

Ang isang build out ay maaari ring magamit bilang bahagi ng isang proyekto sa pag -renew ng lunsod, gamit ang pangunahing ideya upang mag -proyekto kung ano ang mangyayari sa isang lugar sa pagtanggi kung ang ilang mga pagbabago ay ginawa gamit ang isang tinukoy na takdang oras.Sa application na ito, ang pokus ng build out ay maaaring isama ang pag -asa ng mga mamamayan na pumili upang manirahan sa isang lugar ng bayan sa halip na magbawas mula sa mga suburb.Upang suportahan ang ganitong uri ng paglipat sa populasyon, ang build out ay maaaring makatulong upang makabuo ng isang master plan na nagko -convert ng mga hindi nagamit na mga gusali sa mga apartment ng condominiums sa lugar, pati na rin ang pag -aalok ng mga insentibo na nag -uudyok sa mga restawran, grocers, at iba pang mga mangangalakal na bumaliksa lugar ng bayan.Sa pag -aakalang tumpak na ang mga projection, maaaring mangahulugan ito na sa pagtatapos ng takdang oras na isinasaalang -alang, ang pagtanggi ay mababalik at ang lugar ay muling magiging isang mahalagang bahagi ng lungsod.

Gamit ang paggamit ng isang diskarte sa pagbuo, pagtatasa ng potensyal para sa isang seksyon ng lupa, kasama ang pagkilala sa mga tagapagpahiwatig na makakatulong upang maipalabas ang pagiging posible ng iba't ibang uri ng pag -unlad ng lupa na iyon, ay isang mas madaling gawain.Dahil ang diskarte ay nakasalalay sa solidong data bilang batayan para sa mga kalkulasyon, ang posibilidad ng mga projection na ito ay pumasa ay nakasalalay nang malaki sa kawastuhan ng data na iyon.Para sa kadahilanang ito, ang isang build out na diskarte ay madalas na gumagamit ng isang malawak na hanay ng impormasyon na makakatulong na mapatunayan ang iba pang mga natuklasan at mabawasan ang mga pagkakataon na magtrabaho sa isang proyekto sa pag -unlad ng lupa na sa huli ay napatunayan na walang halaga.