Xây dựng ra là gì?

Đôi khi được gọi là phân tích năng suất rất nhiều, việc xây dựng là một dự báo về mức độ phát triển có khả năng xảy ra ở một vị trí địa lý nhất định trong một khoảng thời gian xác định.Các nhà hoạch định đô thị thường tham gia vào loại hình chiếu này như một phương tiện để hỗ trợ các thành phố trong việc xác định nhu cầu trong tương lai nào có thể được đáp ứng bằng cách phát triển một phần đất theo một cách cụ thể.Quá trình này liên quan đến việc sử dụng một số tính toán khác nhau để dự đoán những gì có thể xảy ra trong nhiều năm qua, cho phép thành phố có một số ý tưởng về thời điểm và cách mở rộng các dịch vụ thành phố thiết yếu dựa trên nơi các khu phố mới sẽ xuất hiện, cũng như nơi kinh doanh vàCác doanh nghiệp thương mại có thể chọn định vị.Ý tưởng chung về một sự xây dựng là hữu ích trong việc dự kiến làm thế nào đất sẽ được sử dụng trong tương lai giúp bạn dễ dàng lập kế hoạch cho những kết quả đó.Ví dụ, nếu kết quả xây dựng cho thấy một đô thị sẽ phát triển ở phía đông trong mười năm tới, các quan chức thành phố có thể bắt đầu suy nghĩ về những gì sẽ cần phải được thực hiện để phát triển khu vực đúng cách.Điều này sẽ bao gồm các nhiệm vụ như mở rộng hệ thống nước và nước thải đến khu vực, xác định cách phân loại không gian cho mục đích dân cư và thương mại, và nói chung cách tham gia vào sự thay đổi liên tục.

Một sự xây dựng cũng có thể được sử dụng như một phần của dự án đổi mới đô thị, sử dụng ý tưởng cơ bản để dự đoán những gì sẽ xảy ra với một khu vực đang suy giảm nếu một số thay đổi được thực hiện với khung thời gian xác định.Trong ứng dụng này, trọng tâm của việc xây dựng có thể bao gồm dự đoán của công dân chọn sống trong một khu vực trung tâm thành phố thay vì đi lại từ vùng ngoại ô.Để hỗ trợ loại sự thay đổi trong dân số này, việc xây dựng có thể giúp phát triển một kế hoạch tổng thể chuyển đổi các tòa nhà không sử dụng thành các căn hộ chung cư trong khu vực, cũng như cung cấp các ưu đãi thúc đẩy các nhà hàng, cửa hàng tạp hóa và các thương nhân khác trở vềđến khu vực trung tâm thành phố.Giả sử rằng các dự đoán là chính xác, điều này có thể có nghĩa là vào cuối khung thời gian đang được xem xét, sự suy giảm sẽ được đảo ngược và khu vực này một lần nữa sẽ là một phần quan trọng của thành phố.Với việc sử dụng chiến lược xây dựng, đánh giá tiềm năng của một phần đất, cùng với việc xác định các chỉ số giúp dự đoán tính khả thi của các loại phát triển khác nhau của vùng đất đó, là một nhiệm vụ dễ dàng hơn nhiều.Do cách tiếp cận dựa trên dữ liệu rắn làm cơ sở cho các tính toán, khả năng các dự đoán đó được chuyển sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tính chính xác của dữ liệu đó.Vì lý do này, một cách tiếp cận xây dựng thường sẽ sử dụng một loạt các thông tin có thể giúp xác minh các phát hiện khác và giảm thiểu cơ hội làm việc với một dự án phát triển đất mà cuối cùng được chứng minh là vô giá trị.