Apa itu perjanjian penjualan bersyarat?

Perjanjian penjualan bersyarat adalah kontrak antara pembeli dan penjual di mana kepemilikan ditransfer segera tetapi kepemilikan hanya terjadi setelah pembayaran penuh.Perjanjian ini sering digunakan untuk penjualan properti atau penjualan mesin dan kendaraan besar yang mungkin memerlukan berbulan -bulan atau bertahun -tahun untuk membuahkan hasil.Penjual biasanya menetapkan jumlah waktu yang harus dibeli oleh pembeli untuk membayar seluruh jumlah karena perjanjian penjualan bersyarat, seringkali dalam angsuran bulanan.Saat pembayaran dilakukan, pembeli dapat menggunakan barang yang dijual, tetapi tidak memiliki kepemilikan lengkap atasnya sampai perjanjian selesai.

Perbedaan utama dalam perjanjian penjualan bersyarat adalah antara kepemilikan suatu barang dankepemilikan atas item itu.Kepemilikan berarti bahwa pembeli dapat menggunakan dan menempati barang tertentu, tetapi tidak memiliki judul atau dokumen kepemilikan lainnya untuk itu.Misalnya, properti dapat dijual kepada pembeli berdasarkan perjanjian penjualan bersyarat di mana pembayaran penuh untuk properti tersebar selama beberapa tahun.Selama pembayaran ini dilakukan, pembeli dapat memiliki properti, membangun dan hidup atau melakukan bisnis di atasnya.sedang dibuat.Setelah pembayaran akhir dilakukan, sesuai dengan ketentuan perjanjian penjualan bersyarat, maka pembeli mengambil kepemilikan penuh dan diberi judul atau dokumen lain yang sesuai.Kelemahan potensial menggunakan perjanjian penjualan bersyarat adalah bahwa pada saat pembeli memiliki sesuatu, itu mungkin tidak lagi bernilai harganya.Item berkurang atau terdepresiasi nilainya dari waktu ke waktu, dan seseorang yang membeli barang selama lima tahun membayar apa nilainya, bukan nilai pada akhir pembayaran lima tahun kemudian.

Selama waktu yang dibutuhkan untuk perjanjian penjualan bersyarat perjanjian kondisionalUntuk diselesaikan, penjual suatu barang biasanya mempertahankan hak -hak kepemilikan tertentu.Sifat tepat dari hak -hak ini dapat tergantung pada ketentuan perjanjian, meskipun penjual kendaraan mungkin dapat mengambil alih jika pembayaran tidak lagi dilakukan.Untuk barang -barang lain, seperti mesin profesional yang mahal, penjual mungkin dapat memasuki tempat pembeli untuk menegakkan perawatan kembali.Ketentuan tersebut dalam perjanjian penjualan bersyarat biasanya diterapkan hanya jika penjual melanggar perjanjian dengan cara utama.