Thỏa thuận bán hàng có điều kiện là gì?

Thỏa thuận bán hàng có điều kiện là hợp đồng giữa người mua và người bán trong đó sở hữu được chuyển giao ngay lập tức nhưng quyền sở hữu chỉ xảy ra sau khi thanh toán đầy đủ.Các thỏa thuận này thường được sử dụng để bán bất động sản hoặc bán máy móc và phương tiện lớn có thể cần nhiều tháng hoặc nhiều năm để thanh toán.Người bán thường thiết lập lượng thời gian mà người mua phải trả toàn bộ số tiền do thỏa thuận bán hàng có điều kiện, thường là các đợt hàng tháng.Trong khi các khoản thanh toán đang được thực hiện, người mua có thể sử dụng mặt hàng đang được bán, nhưng không có quyền sở hữu hoàn toàn cho đến khi thỏa thuận hoàn tất.quyền sở hữu đối với mặt hàng đó.Sở hữu có nghĩa là người mua có thể sử dụng và chiếm một lợi ích nhất định, nhưng không có tiêu đề hoặc tài liệu khác về quyền sở hữu cho nó.Ví dụ, tài sản có thể được bán cho người mua theo thỏa thuận bán hàng có điều kiện trong đó thanh toán đầy đủ cho tài sản được trải ra trong vài năm.Trong thời gian các khoản thanh toán này được thực hiện, người mua có thể sở hữu tài sản, xây dựng và sinh hoạt hoặc kinh doanh trên đó khi thích hợp. Trong ví dụ này, người bán vẫn giữ quyền sở hữu đối với các khoản thanh toán nàyđược thực hiện.Sau khi thanh toán cuối cùng được thực hiện, theo các điều khoản của một thỏa thuận bán hàng có điều kiện, thì người mua có quyền sở hữu đầy đủ và được trao tiêu đề hoặc tài liệu thích hợp khác.Một nhược điểm tiềm năng của việc sử dụng một thỏa thuận bán hàng có điều kiện là vào thời điểm người mua sở hữu một cái gì đó, nó có thể không còn giá trị gì.Các mặt hàng giảm hoặc khấu hao theo giá trị theo thời gian và ai đó mua một mặt hàng trong năm năm trả những gì nó đáng giá ban đầu, không phải là giá trị của nó vào cuối các khoản thanh toán năm năm sau đó.Để được hoàn thành, người bán của một mặt hàng thường giữ lại một số quyền nhất định của việc thu hồi.Bản chất chính xác của các quyền này có thể phụ thuộc vào các điều khoản của thỏa thuận, mặc dù người bán xe có thể có thể thu hồi nó nếu thanh toán không còn được thực hiện.Đối với các mặt hàng khác, chẳng hạn như máy móc chuyên nghiệp đắt tiền, người bán có thể vào cơ sở của người mua để thực thi việc thu hồi.Những điều khoản như vậy trong một thỏa thuận bán hàng có điều kiện thường chỉ được thực hiện nếu người bán vi phạm Thỏa thuận theo cách chính.