Apa itu aplikasi hipotek?

Aplikasi hipotek adalah jenis aplikasi pinjaman.Ketika seseorang ingin membeli real estat, ia mengajukan hipotek dari bank, perusahaan hipotek atau jenis lembaga pemberi pinjaman lainnya.Untuk melakukannya, ia mengisi formulir, yang disebut sebagai aplikasi hipotek.Aplikasi hipotek menanyakan sejumlah pertanyaan penting tentang identitas pelamar, riwayat pekerjaan, pendapatan, pengeluaran bulanan, dan hutang.Ia juga meminta informasi tentang rumah yang ingin dibeli orang tersebut dan jumlah yang ingin ia pinjam.

Formulir aplikasi fisik hanyalah satu bagian dari proses aplikasi hipotek.Sebagian besar dari proses ini adalah pemeriksaan riwayat kredit peminjam.Bank, perusahaan pinjaman, atau lembaga pemberi pinjaman lainnya memeriksa sejarah kredit peminjam melalui biro kredit.Tujuan dari cek ini adalah untuk mengetahui apakah peminjam memiliki riwayat membayar tagihannya tepat waktu.Tidak peduli seberapa baik seorang pelamar terlihat pada aplikasi pinjaman, ia akan ditolak jika riwayat kreditnya buruk.Ada beberapa pemberi pinjaman hipotek yang memberikan pinjaman kepada orang -orang dengan kredit yang tidak sempurna, tetapi ketentuan pinjaman tersebut mungkin kurang optimal daripada yang ditawarkan kepada peminjam dengan kredit yang baik.

sebelum mengajukan aplikasi hipotek, banyak ahli pinjaman rumah merekomendasikan agar peminjam memeriksa mereka memeriksafile kredit untuk ketidakakuratan.Jika informasi yang salah terdaftar, peminjam dapat menghubungi Biro Kredit untuk mempelajari prosesnya mengubahnya.Untuk memiliki peluang terbaik untuk mengamankan pinjaman hipotek rumah, peminjam akan ingin mengedepankan kaki terbaiknya dengan informasi yang akurat.

Selain pemeriksaan kredit, bagian penting lain dari aplikasi hipotek adalah dokumentasi yang disediakan peminjam.Bank atau perusahaan hipotek tidak mungkin mengambil kata peminjam untuk penghasilan, pengeluaran, dan pekerjaannya.Untuk membuktikan apa yang ia nyatakan pada aplikasi hipoteknya, seorang peminjam mungkin perlu memberikan pengembalian pajak, catatan bank, dan bukti pendapatan.Jenis-jenis dokumen ini mungkin diperlukan tidak hanya dari peminjam utama, tetapi juga orang lain yang namanya dimasukkan sebagai co-borrower atau co-penandatangan pada aplikasi hipotek.

Terkadang pemberi pinjaman hipotek akan menolak aplikasi.Ketika ini terjadi, pemberi pinjaman hipotek harus memberikan penjelasan penolakan peminjam.Penjelasan ini harus diberikan secara tertulis dan mengutip alasan spesifik untuk penolakan aplikasi pinjaman.Beberapa alasan aplikasi dapat ditolak termasuk pembayaran uang muka yang rendah, riwayat kredit yang buruk, dan pendapatan yang tidak mencukupi untuk menutupi jumlah hipotek yang dicari peminjam.Terkadang aplikasi hipotek dapat ditolak karena rumah dinilai pada jumlah yang terlalu rendah mengingat jumlah pinjaman yang dicari peminjam.