Ano ang isang application ng mortgage?

Ang isang application ng mortgage ay isang uri ng application ng pautang.Kapag nais ng isang tao na bumili ng real estate, nag -aaplay siya para sa isang mortgage mula sa isang bangko, kumpanya ng mortgage o iba pang uri ng institusyon ng pagpapahiram.Upang gawin ito, pinupuno niya ang isang form, na tinutukoy bilang isang application ng mortgage.Ang application ng mortgage ay nagtatanong ng maraming mahahalagang katanungan tungkol sa pagkakakilanlan ng mga aplikante, kasaysayan ng trabaho, kita, buwanang gastos, at mga utang.Humihingi din ito ng impormasyon tungkol sa bahay na nais bilhin ng tao at ang halaga na nais niyang humiram.

Ang pisikal na form ng aplikasyon ay isa lamang bahagi ng proseso ng aplikasyon ng mortgage.Ang isang malaking bahagi ng prosesong ito ay ang pagsuri ng kasaysayan ng kredito ng mga nagpapahiram.Ang bangko, kumpanya ng pagpapahiram, o iba pang institusyon ng pagpapahiram ay sinusuri ang kasaysayan ng kredito ng mga nagpapahiram sa pamamagitan ng isang bureau ng kredito.Ang layunin ng tseke na ito ay upang malaman kung ang Borrower ay may kasaysayan ng pagbabayad ng kanyang mga bayarin sa oras.Hindi mahalaga kung gaano kahusay ang pagtingin ng isang aplikante sa isang aplikasyon ng pautang, naninindigan siyang tanggihan kung mahirap ang kanyang kasaysayan ng kredito.Mayroong ilang mga nagpapahiram sa mortgage na nagbibigay ng mga pautang sa mga taong may di -sakdal na kredito, ngunit ang mga termino ng naturang pautang ay maaaring hindi gaanong pinakamainam kaysa sa mga inaalok sa mga nangungutang na may mahusay na kredito.Mga file ng kredito para sa mga kawastuhan.Kung nakalista ang maling impormasyon, ang isang borrower ay maaaring makipag -ugnay sa credit bureau upang malaman ang proseso para mabago ito.Upang magkaroon ng pinakamahusay na pagkakataon ng pag -secure ng isang pautang sa mortgage sa bahay, nais ng isang borrower na ilagay ang kanyang pinakamahusay na paa pasulong na may tumpak na impormasyon.

Bukod sa credit check, isa pang mahalagang bahagi ng isang application ng mortgage ay ang dokumentasyon na ibinibigay ng isang borrower.Ang isang bangko o kumpanya ng mortgage ay hindi malamang na kumuha ng isang salita ng mga nagpapahiram para sa kanyang kita, gastos, at trabaho.Upang patunayan kung ano ang sinabi niya sa kanyang application ng mortgage, maaaring kailanganin ng isang borrower na magbigay ng mga pagbabalik ng buwis, mga tala sa bangko, at patunay ng kita.Ang mga ganitong uri ng mga dokumento ay maaaring kailanganin hindi lamang ng pangunahing borrower, kundi pati na rin ng sinumang iba na ang pangalan ay kasama bilang isang co-borrower o co-signer sa application ng mortgage.

Minsan ang isang tagapagpahiram ng mortgage ay tatanggihan ang isang aplikasyon.Kapag nangyari ito, ang tagapagpahiram ng mortgage ay dapat magbigay ng borrower ng paliwanag ng pagtanggi.Ang paliwanag na ito ay dapat ibigay sa pagsulat at magbanggit ng mga tiyak na dahilan para sa pagtanggi sa aplikasyon ng pautang.Ang ilan sa mga kadahilanan na maaaring tanggihan ng isang aplikasyon ay kasama ang isang mababang pagbabayad, hindi magandang kasaysayan ng kredito, at hindi sapat na kita upang masakop ang halaga ng mortgage na hinahanap ng borrower.Minsan ang isang application ng mortgage ay maaaring i -down dahil ang bahay ay tinatayang sa isang halaga na masyadong mababa dahil sa halaga ng pautang na hinahanap ng borrower.