Apa itu hipotek bunga sederhana?

Hipotek bunga sederhana adalah jenis hipotek khusus di mana bunga dihitung setiap hari.Penting untuk dicatat bahwa dalam hipotek bunga sederhana, bunga tidak diperparah setiap hari, yang akan mengarah pada jumlah utang yang jauh lebih besar dari waktu ke waktu.Sebaliknya, hipotek bunga sederhana mengubah tingkat bunga dan angka lainnya menjadi jumlah harian alih-alih perhitungan bulanan yang umum pada hipotek standar.

Menurut banyak ahli hipotek, hasil utang aktual antara hipotek standar dan hipotek hipotek yang sederhana sederhana.diabaikan.Salah satu faktor terbesar dalam perbedaan antara hipotek standar dan hipotek berbunga sederhana adalah kasus di mana peminjam dapat melakukan pembayaran hipotek terlambat setiap bulan.Jika hipotek dihitung sesuai dengan metode bunga sederhana, pembayaran keterlambatan ini dapat menghasilkan lebih banyak utang dari waktu ke waktu.

Hipotek bunga sederhana mewakili salah satu dari sejumlah jenis hipotek yang mengubah perhitungan dan angka yang terlibat dalam utang hipotek yang sedang berlangsung.Beberapa di antaranya hanya memengaruhi jumlah utang dan pembayaran secara marjinal.Yang lain dapat memiliki efek ekstrem pada utang hipotek yang harus dibayar oleh rumah tangga kepada pemberi pinjaman.Dalam sistem hipotek dua minggu, daripada menghitung bunga setiap hari, atau bulanan seperti dalam hipotek standar, bunga dihitung dua minggu.Di sini, tahun ini dibagi menjadi 26 periode pembayaran, bukan pembayaran standar 12, atau 24 pembayaran untuk pembayaran hipotek yang dilakukan dua kali sebulan.

Peminjam yang memeriksa hipotek bunga sederhana atau jenis hipotek serupa juga harus terlihatpada bagian yang lebih kritis dari hipotek yang dapat mempengaruhi tingkat bunga dan hasil utang.Dua jenis hipotek yang berbeda termasuk hipotek dengan harga tetap dan hipotek dengan harga yang dapat disesuaikan.Dalam hipotek dengan suku bunga tetap, suku bunga ditetapkan selama jangka waktu pinjaman.Dalam hipotek tingkat yang dapat disesuaikan, suku bunga pinjaman dapat naik atau turun tergantung pada tingkat pinjaman utama di negara tempat hipotek ditulis. Sementara beberapa peminjam mungkin menginginkan hipotek tingkat yang dapat disesuaikan, untuk mayoritas peminjam, jenis hipotek ini dianggap berisiko, dan harus didekati dengan sangat hati-hati.

Salah satu manfaat yang mungkin untuk hipotek yang sederhana adalah bahwa peminjam mungkin dapat memperoleh dengan melunasi hipotek mereka lebih awal atau melakukan pembayaran hipotek dini secara konsisten.Peminjam ini perlu memeriksa perjanjian pinjaman mereka untuk hukuman prabayar yang pada akhirnya dapat menghukum imbalan atau pembayaran awal.Hipotek berbunga sederhana dapat dibuat pada kerangka waktu yang berbeda, mirip dengan hipotek standar.Jenis hipotek yang mudah diminati dapat dibuat selama 15 atau 30 tahun, seperti hipotek konvensional standar atau pinjaman hipotek yang didukung pemerintah.