Apa itu properti tidak bergerak?

Properti yang tidak bergerak adalah jenis milik yang diam dan biasanya diatur dengan kuat di tanah.Properti dapat dianggap tidak bergerak jika mengangkutnya akan menyebabkan beberapa kerusakan atau modifikasi yang tidak diinginkan.Di Amerika, istilah ini lebih populer dikenal sebagai "real estat."Istilah yang setara adalah "properti nyata," istilah formal yang digunakan dalam sistem hukum sebagian besar negara.

Keabadian properti tidak bergerak ditetapkan oleh karakteristik tertentu seperti alamat yang ditunjuk dan batas.Salah satu contoh khas dari properti ini adalah tanah.Segala sesuatu yang ditempelkan padanya, seperti bangunan, rumah, dan jenis struktur lainnya, juga dianggap sebagai properti yang tidak dapat digerakkan.Namun, benda -benda lain, seperti kayu, tanaman, dan barang -barang lain yang terkandung di dalam struktur, tidak termasuk.Seperti di sebuah pertanian, rumah, gudang dan perlengkapan tidak bergerak, tetapi furnitur, ternak, dan pohon bukanlah properti nyata.

kepemilikan kepemilikan properti tak tergoyahkan memberikan hak tertentu kepada pemilik.Salah satunya adalah hak untuk menempati tanah.Hak untuk merenovasi dan memperbaiki properti juga termasuk, selama pemilik mematuhi hukum dan memperoleh izin yang diperlukan.Untuk properti komersial, pemilik juga berhak untuk mengumpulkan biaya sewa atau memungkinkan penghuni lain untuk tinggal;Mereka juga dapat mentransfer atau menjual hak ke properti sesuai keinginan.Pemilik juga memiliki hak untuk menyetujui atau membuat ketentuan perjanjian sebelum perubahan, pembongkaran, atau akuisisi oleh pihak lain dapat dilakukan.Properti yang dapat dibongkar akan mengubah jenis properti dari properti yang tidak dapat digerakkan menjadi yang dapat dirusak.

Selain mendapatkan hak, pemiliknya mendapatkan tanggung jawab atas properti yang tidak dapat digerakkan juga.Pemilik harus membayar pajak yang dikenakan oleh pemerintah.Dalam beberapa kasus, ada pajak terpisah yang dapat ditegakkan jika dua atau lebih struktur didirikan pada satu tanah.Dokumen yang diperlukan juga harus diperbarui jika pemilik ingin mengubah properti dari perumahan ke jenis komersial.Namun, properti tidak bergerak tertentu, dapat dikecualikan dari pengenaan pajak, seperti yang dimiliki oleh pemerintah.Balai kota, kantor pos, universitas negeri, dan rumah sakit milik pemerintah dapat memperoleh pembebasan pajak.Properti tidak bergerak berbeda dari properti bergerak atau properti pribadi.Selain furnitur dan ternak, properti pribadi juga mencakup mobil, uang, perhiasan, dan barang -barang berharga lainnya yang dapat ditransfer atau dibawa.