Cos'è un parco industriale?

Un parco industriale è un tipo di sviluppo immobiliare progettato e suddiviso in zone per ospitare edifici industriali e manifatturieri.Si trovano in genere lontano dalle aree residenziali e commerciali e in luoghi in cui la terra è relativamente economica.I parchi industriali sono comuni in tutto il mondo e sono unici nella storia dai tempi della rivoluzione industriale.

Prima dello sviluppo di processi di produzione e linee di assemblaggio avanzate, la maggior parte dello sviluppo industriale è stato condotto su base ad hoc, avvicinandosi a vicino aRisorse naturali o in hub urbani che hanno semplificato la distribuzione delle forniture.Le città europee, come Edimburgo e Dublino, sono i primi esempi in cui le strutture industriali si trovano fianco a fianco accanto agli edifici residenziali e commerciali.Man mano che le scienze della produzione di produzione, pianificazione urbana e trasporto avanzarono attraverso il XIX e l'inizio del XX secolo, la tendenza si sviluppò di fabbriche e impianti di produzione separanti e raggrupparli dagli spazi abitativi e vicino alle rotte di trasporto.

Il parco industriale èRappresentati ai parchi aziendali e ai parchi di uffici, con particolare attenzione al settore pesante piuttosto che alle operazioni aziendali e storicamente dei colletti bianchi.Tutti e tre i tipi, tuttavia, operano sulla base della fornitura di vantaggi specifici per gli inquilini, centrati principalmente sul concetto di economie di scala.Gli sviluppatori del parco possono permettersi di installare elettricità ad alto volume, comunicazioni e linee di carburante e altre cose come i punti di accesso alla strada e ferroviari che non sarebbero possibili nelle zone di uso misto.Ciò serve ad attrarre sia gli inquilini industriali che a ridurre il costo unitario delle utility e della spedizione.

inoltre, in alcune giurisdizioni potrebbero esserci incentivi fiscali o altri vantaggi offerti alle imprese per trasferirsi in un parco industriale.I parchi possono anche avere un tema specifico per attirare interesse, come essere particolarmente ecologici o orientati verso un tipo specifico di industria.In molti luoghi, i parchi industriali progettati per le industrie ad alta tecnologia hanno guadagnato una forte popolarità a partire dagli anni '90, offrendo benefici unici come l'accesso a Internet a banda larga ad alta velocità in un momento in cui era ancora estremamente raro nel settore privato.

Nonostante i loro benefici, industrialiI parchi non sono privi di critici.Alcuni sostengono che tutti tranne alcuni degli sviluppi ecologici più dedicati sono, in effetti, eccessivamente pericolosi per l'ambiente a causa dell'elevata concentrazione di potenziali inquinatori.I tipi comuni di aziende che si trovano in un parco industriale possono includere centrali elettriche, inceneritori e impianti di trattamento delle acque reflue.Ognuna di queste strutture può generare un alto livello di rifiuti potenzialmente pericolosi e spesso sono soggetti a un alto grado di opposizione

non in mio-my-backyard (NIMBY) da parte dei residenti e dei proprietari di proprietà vicini.