Come posso diventare un perito commerciale?
Per diventare un perito commerciale, è necessario acquisire esperienza e soddisfare i requisiti di licenza regionale.Di solito, i periti devono avere una licenza per lavorare e potrebbe essere necessario rinnovarla periodicamente per dimostrare che sono ancora competenti.Questo lavoro include la valutazione di immobili commerciali di tutte le dimensioni, dalle imprese autonome ai grandi centri commerciali.I periti commerciali possono lavorare con agenti immobiliari, agenzie fiscali, sviluppatori e consumatori con un interesse per gli immobili commerciali.
Il primo passo per diventare un perito commerciale è generalmente ottenere una laurea di quattro anni.Gli studenti possono selezionare diplomi in una varietà di settori tra cui affari e architettura e possono anche voler perseguire stage per ottenere una formazione e esperienza lavorativa durante la scuola.Dopo la laurea, gli studenti possono frequentare corsi di valutazione o iniziare a lavorare direttamente in un ufficio di valutazione o immobiliare.Durante l'apprendimento, lo studente non può eseguire valutazioni indipendenti, ma può essere incaricato di più responsabilità nel tempo mentre acquisisce competenze.
Con l'istruzione ed esperienza di lavoro, è possibile sostenere un esame di licenza e diventare un perito commerciale.Potrebbe essere necessario fare il test attraverso un'agenzia governativa o un'organizzazione professionale che regola la pratica della valutazione immobiliare in una determinata regione.L'esame presenterà una serie di domande per testare la conoscenza e la competenza.Un punteggio di passaggio guadagna una licenza e, se lo studente non passa, può fare domanda per recuperare il test, di solito dopo un periodo di attesa obbligatorio.
Una volta che qualcuno è diventato un perito commerciale, può lavorare per una società di valutazione o diventare unOperatore indipendente.Un vantaggio di lavorare per un'azienda è una fornitura costante di lavoro attraverso l'ufficio Companys, nonché la capacità di sviluppare competenze e costruire una reputazione.Uno svantaggio può essere che il perito commerciale renda meno e di solito deve essere d'accordo a non lavorare per la concorrenza.Se una persona è diventata un perito commerciale e desidera una maggiore autonomia, può essere una buona idea creare un'azienda indipendente. La valutazione commerciale richiede di tenere il passo con il mercato immobiliare, nonché condizioni nelle banche e in altri istituti di prestito.Molti periti commerciali appartengono a organizzazioni professionali e si iscrivono alle riviste commerciali.Coltivano anche relazioni con agenti immobiliari in modo da poter tracciare il mercato e avere un database di potenziali clienti.Un perito pienamente qualificato può scegliere di lavorare per il governo, una compagnia assicurativa o una società privata che serve agenti immobiliari.