Jak zostać rzeczoznawcą komercyjnym?

Aby zostać rzeczoznawcą komercyjnym, konieczne jest zdobycie doświadczenia i spełnienie regionalnych wymagań licencyjnych.Zwykle rzeczoznawcy muszą mieć licencję do pracy i może być konieczne okresowo ją przedłużyć, aby wykazać, że nadal są kompetentni.Prace te obejmują wycenę nieruchomości komercyjnych wszystkich wielkości, od samodzielnych firm po duże centra handlowe.Rzeczoznawcy komercyjni mogą współpracować z agentami nieruchomości, agencjami podatkowymi, deweloperami i konsumentami zainteresowanymi nieruchomościami komercyjnymi.

Pierwszym krokiem, aby zostać rzeczoznawcą komercyjnym, jest zasadniczo uzyskiwanie czteroletniego stopnia.Studenci mogą wybierać stopnie naukowe w różnych dziedzinach, w tym biznes i architektura, a także mogą chcieć prowadzić staże, aby uzyskać szkolenie i doświadczenie zawodowe w szkole.Po ukończeniu studiów studenci mogą uczestniczyć w kursach oceny lub rozpocząć pracę bezpośrednio w biurze oceny lub nieruchomości.Podczas nauki, uczeń nie może przeprowadzić niezależnych ocen, ale może z czasem zobowiązać się o większych obowiązkach, gdy nabywa umiejętności.

Z edukacją i doświadczeniem zawodowym możliwe jest przystąpienie do egzaminu licencyjnego i zostać rzeczoznawcą komercyjnym.Konieczne może być przeprowadzenie testu za pośrednictwem agencji rządowej lub organizacji zawodowej, która reguluje praktykę oceny nieruchomości w danym regionie.Egzamin będzie zawierał szereg pytań do testowania wiedzy i kompetencji.niezależny operator.Jedną z zalet pracy w firmie jest stałą dostawę pracy za pośrednictwem biura firmy, a także zdolność do rozwijania umiejętności i budowania reputacji.Wadą może być to, że komercyjny rzeczoznawca sprawia, że jest mniej i zwykle musi zgodzić się nie wykonywać pracy dla konkurencji.Jeśli dana osoba stała się rzeczoznawcą komercyjnym i chce większej autonomii, dobrym pomysłem może być założenie niezależnego biznesu.

Ocena komercyjna wymaga utrzymania rynku nieruchomości, a także warunków w bankach i innych instytucjach pożyczkowych.Wielu rzeczoznawców komercyjnych należy do organizacji zawodowych i subskrybuje czasopisma handlowe.Kultywują także relacje z agentami nieruchomości, aby mogli śledzić rynek i mieć bazę danych potencjalnych klientów.W pełni wykwalifikowany rzeczoznawca może zdecydować się na pracę dla rządu, firmy ubezpieczeniowej lub prywatnej firmy, która obsługuje nieruchomości.